*Zweifamilienhaus zwischen Leer und Aurich* Profitables Renditeobjekt * (Häuser Großefehn)
Land:
DEU
PLZ:
26629
Ort:
Großefehn
Kaufpreis:
260.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche:
195,00 m²
Nutzfläche:
50,00 m²
Grundstücksfläche:
1.578,00 m²
Ihre Objektnr.:
MR-4536
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Teppich
Zustand:
gepflegt
Bad:
Dusche
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
2.00
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Baujahr:
1973
vermietet:
1
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2030-03-02
Endenergiebedarf:
185.40
Zum Verkauf steht hier ein Zweifamilienhaus zwischen Leer und
Aurich. Das Haus wurde 1973 auf einem 1578 qm großem Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, separatem Eingang und ca. 100 qm Wohnfläche.
Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer , Küche, Diele, Bad und Balkon bei ca. 95 qm Wohnfläche. Auch hier gibt es einen separaten Eingang. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell leerstehend und kann direkt bezogen werden. Die Obergeschosswohnung ist für monatlich 715,00 Euro netto vermietet.
Zusätzlich befinden sich zwei Garagen und ein kleines Nebengebäude auf dem Grundstück.
Die Heizungsanlagen für die beiden Wohnungen stammen aus den Jahren 2013 und 2021.
Die Kleinkläranlage stammt aus dem Jahr 2017.
Alle Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
- Großes Grundstück
- Ruhige Lage
- Toll für Vermieter, oder die, die es noch werden möchten.
- Schnell beziehbar, z.B. als Mehrgenerationenobjekt
Bagband ist eine Ortschaft in der Gemeinde Großefehn, Landkreis Aurich, in Ostfriesland. Sie liegt auf einer Höhe von sechs Metern über NN etwa 15 km südlich von Aurich unmittelbar an der Grenze zum Landkreis Leer. Bagband wurde urkundlich erstmals 1454 erwähnt, zählt etwa 360 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von knapp 13,15 km²
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 185.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Mareike Rosenau
RE/MAX Lizenzmaklerin
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 15
Mobil: 0151 58 73 93 29
E-Mail: mareike.rosenau@remax.de
Provision: 3,5% vom Kaufpreis plus 19 % MwSt.
Impressum:
Leyo Immobilien
RE/MAX Immo-Team
Hauptstraße 72a
26789 Leer
www.immo-team-leer.remax.de
www.remax.de
Inhaberfirma: Mareike Rosenau
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 54/037/04449
Informationen zum Datenschutz. (https://www.remax.de/dataprotectionstatement.aspx)
Der Kreis, dem dieses Objekt zugeordnet ist lautet Landkreis Aurich. *Zweifamilienhaus zwischen Leer und Aurich* Profitables Renditeobjekt * ist die Kopfzeile diesen Objektes. Unter Großefehn sind weitere mögliche Immobilienangebote aufzufinden, die ähnlich dieser Immobilie sind. Niedersachsen lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.
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RE/MAX Immo-Team |
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Kirchstraße 13 |
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26871 Papenburg |
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Telefon: |
04961 779090 |
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Telefax: |
04961 7790929 |
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Maklerwebsite: |
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr