Zwei-Zimmer-Altbau in Top-Lage Berlin Mitte - bezugsfrei - (Wohnungen Berlin)

Diese gepflegte Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Berliner Mehrfamilienhauses aus ca. 1900. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in sehr gutem Zustand. Typische Altbaumerkmale wie Dielenboden und Flügeltüren verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme.

Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, die durch eine große Flügeltür miteinander verbunden sind – ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder zur offenen Nutzung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und in gepflegtem Zustand. Neue Fenster sorgen für gute Isolierung und ein angenehmes Wohnklima.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Stadtmenschen, die das urbane Leben schätzen und auf eine zentrale Lage sowie klassischen Altbaucharme nicht verzichten möchten – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage im Herzen von Berlin-Mitte – einem der dynamischsten und begehrtesten Quartiere der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Lebensstil, historischer Bausubstanz und zeitgenössischer Architektur aus. In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien, die das Viertel zu einem Hotspot für Kreative, Berufstätige und Stadtliebhaber machen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn, Tram und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Der Berliner Hauptbahnhof ist in rund 10 Minuten erreichbar, der Flughafen BER in etwa 45 Minuten. Auch die Auffahrt zur Stadtautobahn A100 ist gut erreichbar.

Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld auch grüne Rückzugsorte wie den Weinbergspark, den Monbijoupark oder den nahegelegenen Mauerpark – ideal zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten im Freien.

Die Lage verbindet urbanes Flair, kulturelle Vielfalt und hervorragende Infrastruktur auf einzigartige Weise – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die das Berliner Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

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GELDWÄSCHE:
„Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
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PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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