Zewen * Nähe lux. Grenze * mod. ren. 2 ZKB Whg ca. 78 m². * 33 m² Balkon, Stellpl. * sofort (Wohnungen Trier)

My Home Immobilien GmbH freut sich, Ihnen heute eine Wohnung für Singles, Pendler, junge Familien und ältere Menschen im 1. Obergeschoss eines 2019 komplett renovierten Wohn- und Geschäftshauses in exponierter Lage zur luxemburger Grenze, in Zewen anbieten zu können.

Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und einen tollen 33 m² großen, sonnenhellen Balkon, einem geschützten Außenstellplatz im Innenbereich des Gebäudes und eine komplett neue Küche, Keller- sowie Wasch- und Trockenraum.

Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie die Wohnung in einen Flur, von dem links ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer abgeht.
Die lichthelle Diele führt Sie an einem Abstellraum vorbei in ein ca. 7 m² großes neues, modernes Bad mit bodentiefer Glasdusche, Toilette und Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine.
Am Kopf des Flures befindet sich eine moderner, offener ca. 32 m² großer Wohn-Essen- und Kochbereich, der Ihren kreativen Einrichtungsideen ausreichend Platz bietet und zum geselligen Kochen einlädt.
Vor allem überzeugt Sie dann im Sommer der gut 33 m² große Balkon in ruhiger Sonnenlage zum hinteren Bereich des gepflegten Wohnhauses, der Sie zum Chillen und Grillen mit Familie und Freunden animiert!

Zur Wohneinheit gehören ein Außenstellplatz (30 Euro) und eine moderne, komplett eingerichtete Küche mit hochwertigen Markengeräten (50 Euro Monatsmiete), ein Keller-, sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Es erwartet sie eine ruhige, ausgesuchte Hausgemeinschaft, ein angenehmes , modernes, renoviertes Wohnambiente und eine hervorragende Anbindung nach Trier und Luxemburg.

Expertentipp:
Unbedingt anschauen, in diesem tollen Haus warten insgesamt zwei tolle Wohneinheiten auf Sie!

- verkehrsgünstige Lage zur lux. Grenze und zur
Innenstadt
- 1 kompl. renovierte, moderne, zeitgemäße, gehobene
Wohnung mit hochw. EBK, Balkon, St.Pl.
- gepflegtes Treppenhaus, teilweise mit Aufzug
- Wohnungen mit neuen Küchen incl. hochwertigen
Elektrogeräten
- Böden Design PVC bzw. hochwertige Fliesen
- neues Malervlies und Anstrich
- dreifach verglast,e Schall- und Lärmschutz isolierte
Fenster
- moderne, zeitgemäße Balkon- und Terrassenflächen in
Sonnenlage
- TV-Kabelanschluß
- Rauchmelder in allen Räumen
- durch Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik
Anlage geringe Heizkosten

Ein Kleinzentrum vor den Toren der Stadt - so sieht sich Zewen, der südwestlichste Trierer Ortsbezirk. Von hier aus sind es nur wenige Kilometer bis zum luxemburger Grenzübergang Wasserbillig - genauso weit wie ins Stadtzentrum von Trier.

Zewen verfügt über vielfältige Angebote für sportliche und kulturelle Betätigung: Es gibt 22 Vereine, die sich im Kulturring Zewen zusammengeschlossen haben. Zahlreiche Geschäfte sorgen für eine lückenlose Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Ebenso gut ist das Angebot in den Bereichen Gesundheit und Gastronomie. Das Zewener Markenzeichen ist die Erdbeere, die in den Moselauen angebaut wird. Zewen gehört aber auch zu denjenigen Trierer Stadtteilen, die nicht nur Luxembourg vor seinen Toren hat, sondern auch gute anbindung Richtung Bitburg bzw. zur nahe liegenden A602 über schnelle Zufahrtsstraßen.

Wer Erholung in der Natur sucht, hat die Wahl zwischen dem Moselufer und dem Hospitienwald. Der Stadtteil ist idealer Ausgangsort für eine Radtour ins Sauertal.

Das vorliegende Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Vermieters.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.