Zentral gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Wohnungen Adenau)

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung - Leben Sie nah am Zentrum

- im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses gelegen
- Supermarkt direkt vor der Tür; weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC/Badewanne mit Duschabtrennung/Fenster/Waschmaschinenanschluss, Flur

- Die Einbauküche (inkl. Herd/Backofen, Spülmaschine - ohne Kühlschrank) wird kostenfrei zur Nutzung überlassen.
- große Lagerfläche/Dachboden auf der gleichen Ebene wie die Wohnung
- Haustiere: Katze erlaubt, jedoch kein Hund
- kein eigener Pkw-Stellplatz - öffentliche, kostenfreie Stellplätze in den Nebenstraßen oder Dauerparkausweis der Stadt Adenau für gebührenpflichtige Parkplätze in Adenau für 40,00 €/Monat oder 400,00 €/Jahr
- Ölzentralheizung
- Fernsehen über Sat-TV
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit) verfügbar, Glasfaser (bis 1.000 Mbit) über EON aktuell im Ausbau

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Obwohl Adenau ein kleines Eifelstädtchen ist, bietet der Ort die Infrastruktur einer mittleren Großstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von über 100 Gewerbetreibenden.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur A61 (Kreuz Meckenheim) - 28 km/28 Min.
zur A61 (Auffahrt Wehr) - 27 km/24 Min.
zur A48 (Auffahrt Ulmen) - 26 km/26 Min.
zur A1 (Auffahrt Dreis-Brück) - 26 km/29 Min.
zur A1 (Auffahrt Blankenheim) - 31 km/31 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.