Wunderschönes Einfamilienhaus in Perl zu verkaufen. (Häuser Perl)

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage im Perl Ortsteil Borg – ideal für Familien oder alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.

Auf rund acht Zimmer verteilt sich eine vielseitige Wohnfläche, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separatem Arbeitsbereich.

Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein besonderes Wohnambiente.

Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der weitläufige Garten mit dem charmanten Gartenhäuschen ein echtes Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder Ruhesuchende ist.

In den letzten Jahren wurden sowohl die Elektrik als auch ein Großteil der Fenster erneuert – somit ist bereits ein wichtiger Teil der Modernisierung erledigt.
Das Gebäude wurde mit IsoSpan Mauerwerk gebaut. Deshalb die niedrigen Werte im
Energieausweis.
Das Dach wurde in den 1990er Jahren mit robusten Kunstschieferplatten eingedeckt und befindet sich in gutem Zustand. Die zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 1999 sorgt auch an kalten Wintertagen für angenehme Temperaturen.

- Objektart: Einfamilienhaus

- Ort: 66706 Perl-Borg

- Baujahr: 1976

- Zimmeranzahl: 8

- Bäder: 2

- Wohnfläche: ca. 275 m²

- Grundstücksfläche: 790 m²

- Heizung: Ölheizung (Baujahr 1999)

- Kamin: vorhanden

- Fenster: größtenteils erneuert

- Elektrik: größtenteils erneuert

- Dach: Kunstschieferplatten (erneuert in den 1990er Jahren)

- Terrasse: groß und sonnig

- Garten: großzügig mit kleinem Gartenhäuschen

- Lage: ruhige Wohngegend

Perl-Borg liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Autobahn sind gut erreichbar. Besonders Pendler nach Luxemburg wissen diese Lage zu schätzen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie Grundrisse oder Energieausweis zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!

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