WRS Immobilien Wohnen wie im Hotel + Möbliertes Wohnen Nah zur EZB + Furnished (Wohnungen Frankfurt am Main)

Hochwertige Materialien und Ausstattung bestimmen das Erscheinungsbild Ihrer neuen Wohnung. Sanft schimmerndes Parkett, wohltuende Fußbodenheizung, komfortable Wohnraum-Belüftungsanlage, zeitlose großformatige Fliesen und einfache Bedienbarkeit - auf all das freuen Sie sich, wenn Sie nach Hause kommen. Große Fenster geben viel Licht und können bei Bedarf mit elektr. Außen-Jalousien verdunkelt werden.

SO LEBEN SIE HIER

Sie leben bequem auf rund 33 m² Wohnfläche – diese wurde vom Architekten sehr geschickt verteilt. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Schlafsofa, Sideboard für Fernseher und Kleiderschrank (in der Nische) ausgestattet und ist durch bodentiefe Fenster schön hell. Daneben fügt sich die Wohnküche etwas separiert mit ein. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen techn. Geräten wie Kühl-Gefrierkombination, Einbau-Mikrowelle und Geschirrspüler (SIEMENS) sind inklusive. Sogar Geschirr, Besteck, Gläser, Tassen, Pfannen, Töpfe, Handtücher, Toaster, Senseo-Kaffeemaschine und weitere Utensilien inkludiert. Die Essgruppe erleichtert Ihnen das Frühstück oder den Abendsnack.

Vom Wohnbereich aus ist die Loggia ...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!

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Neugierig? Vor einem Termin bitten wir, um Ansicht der fotorealistischen 3D-Tour - jetzt direkt von Zuhause anzusehen (über PC, Tablet oder Smartphone) - auch kompatibel mit gängigen VR-Brillen.
Starten unter https://360Grad.uk-immobilien.com/1536 oder nach Anfrage. Teil unseres Hygienekonzepts! (Groß-/Kleinschreibung beachten)

EIGENTÜMER-SERVICE:
Es steht ein Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie an? Dann sollten Sie den aktuellen Marktwert kennen! Wir bewerten für Sie professionell, unabhängig, kostenfrei und unverbindlich!

- Neubau aus 2023

- neuwertig + hochwertig möbliert, mit Schlafsofa, Kleiderschrank, Sideboard, Essgruppe, Waschmaschine

- Energieeffizienzhaus 55 für wenig Heizkosten

- Kontrollierte Wohnraumbelüftung für angenehmes Raumklima

- Raumhöhe ca. 2,60 m

- Loggia

- Wohnküche inkl. Einbauküche und Essgruppe
inkl. techn. Geräte mit Kühl-Gefrierkombination, Einbau-Mikrowelle, Geschirrspüler (SIEMENS)
Alles inklusive: Geschirr, Gläser, Tassen, Besteck, Pfannen, Töpfe, Toaster, Senseo Kaffeemaschine, Handtücher etc.

- Echtholz-Parkett

- Fußbodenheizung

- Malervlies (glatte weiße Wände)

- Bad mit ebenerdiger Dusche, gemauerter Ablage, Echtglas-Duschkabine, Rainshower-Duschkopf, XL-Feinsteinzeug-Fliesen, beleuchteter Spiegelschrank

- Handtuchheizkörper

- Deckenlampen inklusive

- Abstellraum mit Waschmaschine (BOSCH)

- bodentiefe Fenster für viel Licht

- elektr. Außen-Jalousien

- Videogegensprechanlage

- Glasfaser-Zugang für turboschnelles Internet

- gemeinschaftl. Fahrradkeller im UG

- begrünter Innenhof

- Ausdrucksvolle Fassade / Einzelhausarchitektur

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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird vorausgesetzt.


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Die Wohnung liegt perfekt: zentral in einer Seitenstraße neben der Hanauer Landstraße. Fussläufig zur EZB und gesamten Hanauer Landstraße.
Das grüne Mainufer, der große Hafenpark, die Joggingstrecken am Mainufer im Ostpark – das Ostend ist ein grünes Viertel mit verschiedensten Möglichkeiten, Feierabend und Wochenende aktiv und im Freien zu genießen. Gleich zwei Fitness-Studios in fußläufiger Entfernung bieten dabei beste Möglichkeiten, sich fit zu halten und mit Gleichgesinnten zu trainieren.
Wer seine Lebensmittel gerne in der Nähe einkauft, ist im Ostend und speziell in der Ferdinand-Happ-Straße gut aufgehoben. Einer von Frankfurts größten Supermärkten (EDEKA Scheck-inn) mit einem breiten Angebot verschiedenster Lebensmittel befindet sich in direkter Nachbarschaft, ebenso Bäcker, Metzger und Restaurants. Auf der anderen Seite des Ostbahnhofes befindet sich ein neuer REWE-Supermarkt.

Entfernungen:
Bahnhof Ostbahnhof (U, RB): 80m
Supermarkt: 200m
Fitnessstudio: 150m
EZB: 400m
Hafenpark und Main: 300m

BESICHTIGUNG? GERNE!
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Für die meisten Immobilien sind fotorealistische 360-GRAD-Besichtigungen verfügbar - entsprechend im Angebot verlinkt. Zudem bieten wir für jede Immobilie ONLINE-LIVE-Besichtigungen!

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Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung und Terminbestätigung.

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Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.