Wohnen oder vermieten - Preiswertes Wohnhaus in ruhiger Lage von Cottbus-Sielow! (Häuser Cottbus)

Wir bieten Ihnen im Cottbuser Stadtteil Sielow ein Grundstück von ca. 240 m², bebaut mit einem Reihenendhaus und einer Garage.

Das Haus wurde 1992 von der Fa. SÜBA in Massivbauweise errichtet. Es hat mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Windffang, Fluren, Balkon und Loggia eine Größe von ca. 120 m².

Die Garage ist im Wohnhaus integriert und hat eine Größe von ca. 13,80 m².

Das Wohnhaus wurde seit seiner Erstellung gepflegt und instand gehalten. Wesentliche Arbeiten waren:

2010 Wechsel der Balkonanlage
2010 Fassadenanstrich

Für den heutigen Standard sind weitere Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Im Wesentlichen sind es:
Malermäßige Instandsetzung
Reparatur Trockenbauanschluss an den Dachschrägen zur Wand
Reparatur Feuchteschäden Kammer Dachgeschoss
Fußbodenverlegearbeiten
Kleinreparaturen

Die obige Aufstellung der Instandsetzungsarbeiten ist lediglich eine Ergänzung zur Baubeschreibung und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Wohnhaus und Garage sind vermietet. Die Netto-Jahresmiete beträgt 8.160 €, dies entspicht dem 31,7-fachen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem preiswerten Wohnhaus sind, 5 Zimmer benötigen und eine ruhige Wohnlage wünschen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.

Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor. Gemäß § 80 Absatz 2 GEG kann eine Besichtigung erst nach Vorlage des Ausweises erfolgen. Gern informieren wir Sie, sobald uns dieser vorliegt.

Reihenendhaus:
Baujahr 1992
eine Wohneinheit
Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Massivbauweise
nicht tragende Innenwände Vollgips
zimmermannsmäßig abgebundener Dachstuhl
Betondachstein
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden
Etagendecken massiv
Balkon, Loggia
Fassade gedämmt (WDVS), verputzt und gestrichen

Gebäudetechnik:
Fensterlüftung
Nachtspeicheröfen
Warmwasserversorgung über Elektro-Warmwasserspeicher und Untertischboiler

Innenausstattung / Einrichtung:
Küche mit Fenster
Bad mit Fenster, teilgefliest, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, elektrische Fußbodenheizung, Handtuchtrockner
Gäste-WC innenliegend, gefliest, Waschbecken, WC
Zargentüren mit Türblatt, tlw. mit Lichtausschnitt
Massivtreppe, Mamorstufen
Elektrik mittlerer Standard
Fußböden überwiegend Textil
Wände überwiegend Raufaser hell
Abstellraum im Dachgeschoss

Angaben zur Gemeinde:
Ort: Cottbus, Einwohnerzahl ca. 100.000
Ortsteil: Sielow, Einwohnerzahl ca. 3.500
Bundesland: Brandenburg

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Dresden, über B169 und A13, ca. 110 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, über A13 ca. 142 km entfernt
Bundesstraße: B169, 5,4 km entfernt
Autobahnzufahrt: A15, über Saarbrücker Str./B169, 11 km entfernt
Bahnhof: Bahnhof Cottbus, 8 km entfernt
Flughafen: Flughafen BER, ca. 112 km entfernt

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kinderkrippe Mato Riese, Fröbel-Kindergarten Fryco Rocha, Johanniter-Kita "Campus"
Grundschule Sielow, Oberschule, Realschule und Gymnasium in Cottbus vorhanden
Brandenburgische Technische Universität Cottbus-Senftenberg
Bäcker: Weilands Backstube, Bäckerei Dreißig
Ärzte: In Cottbus-Sielow praktizieren verschiedene Ärzte, darunter Zahnärzte
wie Dr. Stefan Oniga und Friedrich Simonek.
Für allgemeinmedizinische Versorgung finden sich Praxen wie das MVZ Dr. Braun
oder spezialisierte Mediziner in der Nähe.
Apotheken: Apotheke im Cottbus-Center
Ladengeschäfte in Cottbus
Kaufland, Netto, Lidl, TKC Einkaufscentrum uvm.
Krankenhaus: Medizinische Universität Lausitz Carl-Thiem, Sana Herzzentrum in Cottbus
Sparkasse Spree-Neiße, Sparda Bank, Deutsche Bank Filiale, HypoVereinsbank, Postbank Filiale,
Deutsche Kreditbank AG, VR Bank Lausitz eG
toom Baumarkt, BAUHAUS, OBI Markt
öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in unmittelbarer Nähe

Freizeit:
Cottbus-Bowling
Lagune
Piccolo-Theater
Staatstheater
Stadthalle
Kino UCI und Weltspiegel
Bars, Restaurants
Planetarium
Fußballstadion
Tierpark
Spreeauenpark
versch. Badeseen uvm.

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