*Wohnen mit Freunden?* Alles Halbe Halbe im OKALZweiRaum 13 auf 800m² in Rodgau-Jügesheim (Häuser Rodgau)

OKAL Zweifamilienhaus in Ausbaustufe malervorbereitet.
Das Grundstück und Haus (inkl. Winterspecial und Grundstücksbonus) sind im Angebot enthalten.

URBANE VILLA MIT CHARAKTER:

Imposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 qm große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel.
Mit oder ohne Kinder - Platz gibt es genug. Da muss man nur noch einziehen.


Hausausstattung/Highlights:

Absolutes Highlight ist die Raumhöhe von coolen 2,80m. Das schafft ein angenehmes Raumklima und ein freies, offenes Wohngefühl und ist ein echter Luxus Pluspunkt im Vergleich zu Häusern anderer Anbieter.

Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Frischluftheizung von PROXON. Die PROXON Komforttechnik sorgt für ein sparsames, ökologisches Heizen ganz ohne Heizkörper und obendrein für ein gesundes Raumklima, ohne dass Sie auch nur ein Fenster öffnen müssen.
Durch den permanenten Luftaustausch wird zusätzlich die Bausubstanz Ihres Hauses geschützt und die Entstehung von Schimmel vermieden. Ein toller Nebeneffekt ist, dass die Raumluft ständig gefiltert wird und dadurch weniger Staub im Haus anfällt. Zusätzlich ist die PROXON Heizung mit einem CO² Warner und einem Kühlsystem für die Raumluft ausgestattet!!

Ihre Vorteile:

- Architektenleistung im Preis enthalten
- Kostenloses Bodengutachten
- Bodenplatte im Preis inbegriffen
- 2,80 m Raumhöhe
- Raumaufteilung individuell planbar
- Elektrische Aluminium Rollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

+++ Achtung: in Bildern können Sonderwünsche enthalten sein, ein Angebot klärt Ihren Preis. Alle Immoscout24-Preise sind gemäß der Ausbaustufe MALERVORBEREITET kalkuliert +++

Langenselbold im Main-Kinzig-Kreis liegt im Südosten Hessens. Ideale Verkehrsanbindung durch A66 und A45 und Nähe zu Frankfurt am Main. Langenselbold verfügt über einen eigenen Bahnhof, einen Badesee, einen Sportflugplatz und ein Sportzentrum. Zahlreiche Kitas, Schulen im Nahen Umfeld bieten die optimale Voraussetzung für Familien.

Für nähere Informationen zu dieser Immobilie, schreiben Sie mir eine Nachricht.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann und dem persönlichen Bedarf Ihrer Familie entspricht. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Auch der OKAL Grundstücks-BONUS wird Sie sehr freuen...