Wohnen mit Blick auf die Mühlburg (Häuser Drei Gleichen)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 in ruhiger Wohnlage in Mühlberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², insgesamt 5 Zimmern, einem Sauna- und Fitnessbereich im Untergeschoss und einem wunderschönen Grundstück von 826 m² bietet dieses Haus ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen und eine naturnahe Umgebung schätzen.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Im Flur sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Ein Sessellift führt barrierearm ins Obergeschoss.
Dort befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Im Untergeschoss bieten ein Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum, Vorratskeller, ein Fitnessbereich mit Sauna, Dusche und WC sowie eine Werkstatt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung und Außenjalousien runden die Ausstattung ab.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Mühlberg. Die naturnahe Umgebung bietet viel Lebensqualität und Raum zur Entfaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, insbesondere durch die nur wenige Minuten entfernte Autobahnauffahrt, bietet hohen Alltagskomfort und Flexibilität.

Baujahr: 1997
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 102,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Das derzeitige Kellergeschoss kann auch als Einliegerwohnung oder als kleine Gewerbeeinheit genutzt werden.