Ab 01.08!! Wohnen am Schwanenteich! 2-Raum-Whg., Balkon, Gartennutzung nach Absprache (Wohnungen Zwickau)

Die ansehnliche Mehrfamilienhaus wurde um 1913 als vollunterkellerter Massivbau in zeittypischer Architektur errichtet. Das Bauwerk bestand damals aus Erdgeschoss, zwei Obergeschossen sowie dem Dachgeschoss.

Anfang der 1990er Jahre erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung des Hauses Nr. 20. Dabei wurde das Dachgeschoss zweietagig ausgebaut.

Es entstand ein schönes 4-geschossiges Wohnobjekt in einer sehr guten Lage.
Dieses umfasst ca. 609 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zwei- und Drei-Raum-Wohnungen. Alle Einheiten besitzen Balkone bzw. eine Dachterrasse.

Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 670 m² groß. In der Außenanlage findet man eine Sitz- und Grillecke, einen kleinen Spielplatz und eine Gelegenheit zum Wäschetrocknen (Wäschespinne).

Das Abstellen von Kraftfahrzeugen ist in den umliegenden Straßen möglich.

Die optimal geschnittene 2-Raum-Whg. im Hoch-parterre besitzt eine Wohnfläche von ca. 56 m² und befindet sich im 1. OG.

Vom geräumigen Flur gehen alle Räume direkt ab: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Der Balkon ist 8,56 m² groß. Davon gehen 50 % in die Wohnfläche ein. Alle Werte sind Planungs- und ca.-Angaben.

In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Küche und Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehört der Mieterkeller Nr. 4.

Die Gutwasserstraße liegt nur wenige Meter von dieser 42 ha großen Naherholungsanlage Schwanenteich entfernt.
Die Bebauung des sehr beliebten Wohnviertels besteht aus repräsentativen Villen sowie nach 1989 neu erbauten Wohn- und Geschäftshäusern.

In ca. 8 Minuten gelangt man vom Standort zu Fuß in die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und freizeitmöglichkeiten. Schnell ist man auch zu Fuß am Hauptbahnhof und an der Zentralhaltestelle (Stadt- und Überlandbus, Straßenbahn).

Die Reichenbacher Straße führt vom Standort geradewegs zum Autobahnzubringer zur A72. Auch die B93, welche zur A4 führt erreicht man nach kurzer Fahrt.

Zwei Kitas befinden sich in 200-800 Entfernung, auch Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind nicht weiter als ca. 1.000 m entfernt.

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