Wohnbaugrundstück mit Altbestand zu verkaufen (Grundstücke Schwerte)

Das angebotene Grundstück mit Altbestand, hat eine Fläche von ca. 3.604 m², gelegen in einem Mischgebiet in Schwerte / Westhofen, in zentraler Lage.

Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt vor, für die Errichtung von einer Tagespflege im EG, sowie einer Bürofläche für einen ambulanter Pflegedienst. Der Bereich ist mit 515 qm Fläche geplant.
In den darüberliegenden Etagen, 2 Vollgeschoße und ein Staffelgeschoß sind aktuell 26 Wohn-einheiten geplant, von 1-Zimmer mit 42 qm bis zu 4-Zimmern mit 92 qm. Die Gesamtwohn-fläche beträgt 1.837 qm.

Das dahinter liegende Gebäude wurde als reines Wohnhaus geplant, mit Sozialbindung, 16 Wohneinheiten, von 2-Zimmern bis zu 4-Zimmern. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.127 qm. Dieses Objekt verfügt über eine separate Zufahrt von der Wiesenstraße und verfügt über eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen.
Anpassungen der Planung sind möglich, auch kann das Objekt 2 in das Konzept betreutes Wohnen integriert werden.
Das geplante Objekt liegt in einem gewachsenen Wohn- Mischgebiet im Stadtteil Westhofen.

Baujahrestypische Ausstattung, das Objekt steht aktuell leer.

Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet im Stadtteil Westhofen.