Wohnbaufläche mit Bungalow in Schmachtenhagen - Ost (Häuser Oranienburg)

Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Baugrundstück in zweiter Reihe, das aktuell mit einem kleinen Holzbungalow bebaut ist. Der im Jahr 1990 errichtete, eingeschossige Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 24 m² und wurde in leichter Holzbauweise zu Erholungszwecken errichtet.
Er umfasst eine gemütliche Wohnküche, einen Schlafboden sowie ein Bad mit Dusche und WC. Eine angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird das Ensemble durch einen separaten Schuppen mit drei praktischen Abstellräumen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen – Strom, Stadtwasser, Erdgas und Telefon liegen in der Straße an. Die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine Sammelgrube; der Anschluss an das zentrale Abwassernetz ist noch nicht erfolgt, aber technisch möglich.

Das ruhige Umfeld und die geschützte Lage in zweiter Reihe machen dieses Grundstück ideal für Naturliebhaber oder Erholungssuchende, die ihren eigenen Rückzugsort gestalten möchten. Gleichzeitig bietet die vorhandene Erschließung eine gute Grundlage für eine mögliche zukünftige bauliche Entwicklung.

Schmachtenhagen-Ost ist ein Ortsteil der Stadt Oranienburg im Landkreis Oberhavel, Brandenburg. Der Ortsteil liegt etwa 7 Kilometer östlich des Zentrums von Oranienburg.

Umgebung & Natur
Die Umgebung von Schmachtenhagen-Ost zeichnet sich durch eine naturnahe, ruhige Wohnlage aus. Weite Felder, Wälder und Grünflächen in der Nähe sorgen für viel Erholungsqualität Der Blick ins Grüne ist häufig möglich, insbesondere wenn das Grundstück am Ortsrand gelegen ist

Infrastruktur & Versorgung
• Geschäfte & Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar, meist im Dorfkern von Schmachtenhagen oder in Oranienburg. Grundversorgung wie Supermarkt, kleinere Läden sind vorhanden.
• Bildung & Betreuung: Es gibt Angebote wie Kindergärten und Grundschulen in Schmachtenhagen. Weiterführende Schulen finden sich in Oranienburg. Gewerbe & Arbeitsplätze: In Schmachtenhagen sind kleine und mittlere Gewerbebetriebe angesiedelt, z. B. die Maschinenfabrik Schmachtenhagen GmbH.

Verkehr & Erreichbarkeit
• Anbindung nach Oranienburg: Von Schmachtenhagen-Ost aus sind wichtige Ziele in Oranienburg gut erreichbar. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln – die Wege sind moderat. Verbindung nach Berlin: Oranienburg hat Verbindungen (z. B. S-Bahn oder Regionalbahn) Richtung Berlin. Dies macht Schmachtenhagen attraktiv für Pendler.

Die Wohnlage ist überwiegend ruhig, geprägt von Einfamilienhäusern, großen Grundstücken und starkem Naturbezug. Die Nachbarschaft wirkt ländlich-idyllisch, gleichzeitig ist man nicht abgeschieden. Für Familien oder Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung und naturnaher Atmosphäre suchen, bietet Schmachtenhagen-Ost ein sehr gutes Gesamtpaket.

Baujahr: 1990

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Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache jederzeit zur Verfügung.


Widerrufsrecht.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin innerhalb von 2 Wochen wünschen,
muss die Widerrufsbelehrung von Ihnen ausgefüllt werden und an das Immobilienbüro Gottschalk
per eMail oder Fax gesandt werden.

Dies schreibt der Gesetzgeber seit dem Sommer 2014 bei allen