Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzone, Ankermieter mit 10-Jahresvertrag (Gewerbeimmobilien Dorsten)
Land:
DEU
PLZ:
46282
Ort:
Dorsten
Kaufpreis:
679.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche:
206,00 m²
Nutzfläche:
71,00 m²
Gesamtfläche:
277,00 m²
Grundstücksfläche:
125,00 m²
vermietbare Fläche:
277,00 m²
Ihre Objektnr.:
380878
Objekttyp:
Wohn_und_geschaeftshaus
Baujahr:
1951
Wohn- und Geschäftshaus in beliebter und belebter Lage vom Dorstener Stadtzentrum (Fußgängerzone).
Im Erdgeschoss befindet sich ein neuer Dönerladen (Haus des Döners) mit neuem 10-Jahresvertrag.
Zuvor war das Ladenlokal ebenfalls viele Jahre als Imbiss vermietet.
3 Wohnungen befinden sich noch in OG 1, OG 2 und DG, jeweils 3,5-Zimmer. Jede Wohnung mit eigenem Kellerraum.
Betongeschossdecken. Gasetagenheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Kunststofffenster mit Isoglas. Klingelanlage mit elektrischen´m Türöffner. Holztreppe, Holzgeländer. Dach 2009 neu eingedeckt (Tondachziegel), Rinnen und Fallrohre ebenfalls in 2009 neu (Zinkblech). Wärmedämmputz auf Vorder- und Rückseite.
Nettomieten / Monat:
- Ladenlokal 2.000 €
- Wohnungen 1.820 €
Gesamt: 3.820 €
In Kürze soll es noch eine Mieterhöhung geben. Dann beträgt die Nettomiete 3.894 € / Monat.
Kreis Recklinghausen ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzone, Ankermieter mit 10-Jahresvertrag. Das hier aufgelistete Objekt kann bei der Immobiliensuche unter der Kategorie Dorsten gefunden werden. Nordrhein-Westfalen lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.
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Grunwald Immobilien |
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Marc Grunwald |
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Lange Str. 172a |
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44581 Castrop-Rauxel |
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Telefon: |
01736262418 |
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Telefax: |
03212-1043970 |
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Mobil: |
0173-6262418 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE286958903 |
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Aufsichtsbehörde: |
Ordnungsamt Recklinghausen, Kurt Schumacher Allee 1, 45655 Recklinghausen |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr