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** Wohn- und Geschäftshaus ** 3 Gewerbeeinheiten mit Lagerfl., 2 Wohnungen inkl. 29 Parkplätze!

** Wohn- und Geschäftshaus ** 3 Gewerbeeinheiten mit Lagerfl., 2 Wohnungen inkl. 29 Parkplätze! (Gewerbeimmobilien Schmitten)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

61389

Ort:

Schmitten

Preise

Kaufpreis:

750.000,00 €

Kaufpreis / qm:

597,13 €

Vermittl.-Provision:

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

123,00 m²

Nutzfläche:

78,00 m²

Gesamtfläche:

1.256,00 m²

Grundstücksfläche:

1.925,00 m²

vermietbare Fläche:

1.178,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

VG40G

Heizungsart:

Zentralheizung

Fahrstuhl:

Lasten

Befeuerung:

Öl

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Boden:

Fliesen

Sicherheitstechnik:

Alarmanlage

Zustand:

nach Vereinbarung

Stellplätze (Anz.):

30

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

5

Wohneinheiten (Anz.):

2

Baujahr:

1982

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungRäume veränderbar

Icon Immobilien AusstattungZulieferung

Icon Immobilien AusstattungAbstellraum

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2027-07-27

E-Verbrauchskennw.:

137.60

Wertklasse:

E

Baujahr:

1982

Bildergalerie
** Wohn- und Geschäftshaus **
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Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.

3 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen:

- Die 1. Gewerbeeinheit mit ca. 607 m² befindet sich im Erdgeschoss und wird durch ein Lager im 1. OG
mit ca.189 m² ergänzt (Lastenaufzug).

Eine breite LKW Zufahrt ermöglicht eine einfache Anlieferung von Waren aller Art.
Das Objekt liegt zentral in bester Lauflage.
Diverse Nebenräume wie WC`s, Sozialräume, Büros etc. runden dieses außergewöhnlich günstige Angebot ab.

Des Weiteren stehen 29 Parkplätze für Kunden zur Verfügung.

Ideal für: - Discounter - Getränkemarkt - Feinkost - Bistro - Ausstellungsfläche - Gastronomie - Lager - Showroom - u.v.m.

- Die 2. Gewerbeeinheit mit ca. 78 m² befindet sich im EG (Nebengebäude) und ist vermietet.

- Die 3. Gewerbeeinheit mit ca, 179 m² befindet sich im 1.OG und ist vermietet.

Wohneinheiten:

- 1 x 3 Zimmerwohnung ca. 72 m² im 1. OG vermietet
- 1 x 2 Zimmerwohnung ca. 51 m² im 1. OG vermietet

Ausstattung

3 Gewerbeeinheiten + Lastenaufzug + 2 Wohneinheiten + 29 Parkplätze vor der Tür + u.v.m.

Lage

www.schmitten.de

Der Luftkurort Schmitten liegt im Hintertaunus am Fuße des Großen Feldbergs.
Die Großgemeinde Schmitten besteht aus den Ortsteilen Arnoldshain, Brombach, Dorfweil, Hunoldstal, Niederreifenberg, Oberreifenberg, Schmitten, Seelenberg und Treisberg.

Es gibt die Montessori-Grundschule im Ortsteil Oberreifenberg.
Die Jürgen-Schumann-Schule im Ortsteil Arnoldshain und
die Grundschule Reifenberg im Ortsteil Niederreifenberg

Weiterführende Schulen befinden sich in Königstein, Oberursel, Usingen, Neu-Anspach und Weilrod-Riedelbach.

Die evangelische Akademie im Martin-Niemöller-Haus befindet sich im Ortsteil Arnoldshain.

Infrastruktur:

Im Umkreis von 5 km gibt es:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel.

Ein modernes Freibad ist ebenso im Ort vorhanden.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer gültigen Mobilnummer bearbeiten.

Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen:

www.ivs-michelimmobilien.de

Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

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Unser Service ist für Sie als Verkäufer kostenlos!

T: 06172-9459073 oder
M: 0178-6944141

Karte & Umgebungs-Informationen
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Hochtaunuskreis ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist ** Wohn- und Geschäftshaus ** 3 Gewerbeeinheiten mit Lagerfl., 2 Wohnungen inkl. 29 Parkplätze!. Auf der Seite Schmitten sind einige weitere Immobilienanzeigen zu finden. Dem Bundesland Hessen ist die Immobilie zugewiesen samt weiteren Immobilienangeboten.


Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: IVS-Michel Immobilien Ansprechpartner Hubert Michel, Waisenhausstraße 2 in 61348 Bad Homburg.


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Waisenhausstraße 2

61348 Bad Homburg

Telefon:

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Telefax:

06172-9459074

Mobil:

0178-6944141

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

11 03 846 60350 56 1212

USt.-ID:

DE111233128

Aufsichtsbehörde:

Stadt Bad Homburg v.d.Höhe Landrat HTK


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr