WOHLFÜHLHAUS MIT AUSSICHT - Variante Satteldach (Häuser Simmern/Hunsrück)

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Gegen Aufpreis auch mit Flach-, Walm- oder Pultdach verfügbar.

Haus inklusive:

- Architektenleistung
- Eingesteckte Glasgeländer
- Hebe-Schiebe-Anlage im Büro
- Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Simmern liegt im Herzen des Hunsrücks zwischen Rhein, Mosel & Nahe und ist Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises.

Die Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen hat als Bildungsstandort eine lange Tradition und legt besonderen Wert auf den Erhalt und die Weiterentwicklung der Bildungsangebote - die Kinder von heute sind unsere Zukunft!

Die Verbandsgemeinde ist Träger von fünf Grundschulen in denen die Schüler bedarfsgerecht mit Angeboten von Ganztagsschulen mit Mittagessen gefördert sowie verlässliche Betreuungsangebote und Hausaufgabenhilfe angeboten werden.
Die Hunsrück-Klinik mit ihren breit gefächerten Haupt- und Belegabteilungen sowie die frei praktizierenden Ärzte und Gesundheitszentren bieten eine sehr gute medizinische Versorgung.

Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt
Simmern/Hunsrück Ihnen, egal ob jung oder alt, für jeden Geschmack.
Attraktive Gewerbegebiete sowie eine
abwechslungsreiche Innenstadt laden Sie zum Verweilen ein.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inkl. Grundstück, ohne Bodenplatte, ohne Baunebenkosten.

Ihr Ansprechpartner:
Bernd Wolter
01704728794
Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet