WOHLFÜHLHAUS MIT AUSSICHT (Häuser Kusel)

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Gegen Aufpreis auch mit Flach-, Walm- oder Pultdach verfügbar.

Haus inklusive:

- Architektenleistung
- Eingesteckte Glasgeländer
- Hebe-Schiebe-Anlage im Büro
- Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Die angebotene Immobilie befindet sich in Kusel, der Kreisstadt des Landkreises Kusel und Mittelzentrum der Region. Kusel vereint die Vorzüge einer Kleinstadt mit naturnaher Lage und sehr guter Infrastruktur.

Die Stadt liegt idyllisch im Nordpfälzer Bergland und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Sport. In wenigen Minuten erreicht man Wander- und Radwege, den Freizeitpark "Vitalbad" sowie die nahegelegene Burg Lichtenberg, eine der größten Burgruinen Deutschlands.

Kusel ist ein idealer Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Über die nahegelegene Autobahn A62 (Trier-Kaiserslautern) sowie die Bundesstraße B420 sind umliegende Städte wie Kaiserslautern, Homburg oder Saarbrücken schnell erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Kusel eine direkte Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Die Stadt überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur:

Kindergärten, Grundschule, Realschule plus, Gymnasium sowie Berufsbildende Schulen

Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte

Banken, Behörden und Dienstleister

Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot zeichnet Kusel ebenfalls aus: Das Fritz-Wunderlich-Museum, Veranstaltungen in der Fritz-Wunderlich-Halle sowie regelmäßige Märkte und Feste sorgen für ein aktives Gemeindeleben.

Dank der zentralen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur bietet Kusel eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.