WOHLFÜHLHAUS MIT AUSSICHT (Häuser Thaleischweiler-Fröschen)

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Gegen Aufpreis auch mit Flach-, Walm- oder Pultdach verfügbar.

Haus inklusive:

- Architektenleistung
- Eingesteckte Glasgeländer
- Hebe-Schiebe-Anlage im Büro
- Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Die angebotene Immobilie liegt im lebendigen Ortskern von Thaleischweiler‑Fröschen, der mit rund 3.200 - 3.400 Einwohnern zur einwohnerstärksten Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde gehört
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. 1969 vereinigten sich die ehemaligen Ortsteile Thaleischweiler und Thalfröschen - heute bilden sie gemeinsam ein charmantes Ensemble entlang des Schwarzbachs
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Verkehrstechnisch ist der Ort hervorragend angebunden: Direkt am Ortsrand liegt die Autobahn A62 (Pirmasens-Landstuhl), zudem gut erreichbar sind die A8 sowie die Bundesstraßen 10 und 270
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. Für Bahnreisende steht der Bahnhof "Pirmasens Nord” auf der Landau‑Rohrbach‑Strecke zur Verfügung
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Der Ort fungiert als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde, mit modernem Rathaus, einer regionalen Gesamtschule, Sporthallen, Freiluftsportanlage und einem Spielplatzbereich - perfekt ausgestattet für Familien
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Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Bankfilialen, Apotheke, Ärzte, eine Gemeindebücherei und vielseitige Gastronomieangebote finden sich entlang der Hauptstraße, die zugleich den sozial aktiven Ortskern bildet - Treffpunkt und Begegnungszone .

Das Freizeit‑ und Erholungsangebot ist umfangreich: Das Freibad Biebermühle am Ortsrand lädt im Sommer ein, zahlreiche Wander‑ und Radwege - darunter der Pirminius‑Radweg, Mühlenweg im Wallhalbtal, Steinenschloss‑Rundweg und Schluchtenpfade - führen durch die reizvolle Landschaft am Übergang der Sickinger Höhe zum Pfälzerwald
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Sehenswürdigkeiten vor Ort sind die historische Cyriakuskapelle (Ruine, 13. Jh.), die Burgruine Steinenschloss sowie das Heimatmuseum, das Alltagsgeschichte und lokale Funde präsentiert
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All diese Merkmale - die zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung, vielfältige Infrastruktur sowie günstige Wohn- und Freizeitbedingungen - machen Thaleischweiler‑Fröschen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturbegeisterte.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.