Wochenendhaus in waldreicher Lage in Ahrdorf/Eifel (Häuser Blankenheim (Kreis Euskirchen))

Wochenendhaus in waldreicher Lage in Ahrdorf/Eifel

- ideal als 2. Wohnsitz (kein Dauerwohnsitz erlaubt!) oder zur Ferienvermietung
- Eckgrundstück im hinteren Bereich des Ferienparks Ahrdorf
- Die Sonnenveranda mit Glasüberdachung vor dem Hauseingang lädt zum Entspannen ein.
- direkter Zugang zu schönen Spazier- und Wanderwegen
- gute Autobahnanbindung (A1)
- Penny-Supermarkt in Ahrhütte nur 5 km/7 Pkw-Min. entfernt
- Die ca. 40 m tiefer gelegene L65 ist von der Veranda aus kaum zu hören.
- Keine Hochwassergefahr, da das Wochenendgebiet deutlich höher als der Ort liegt.

Alle Anschlüsse vorhanden:
- normaler Wasser- und Abwasseranschluss sowie Strom, Telefon und DSL-Internet über Telekom (bis 175 Mbit) verfügbar
- Postzustellung und Müllabfuhr gewährleistet

+++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3223
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Veranda vor dem Hauseingang, Wohnzimmer, ein kleineres und ein größeres Schlafzimmer, Küche, neues Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, kleiner Abstellspind im Badezimmer

Außen:
- ein Stellplatz auf dem eigenen Grundstück
- Holz-Gartenhaus
- Außenabstellraum
- teilweise eingezäuntes Grundstück

- ein mobiler Elektroheizkörper (Wibo CeraTherm Compact Elektroofen) mit 230V, dadurch ganzjährige Nutzung möglich

Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Ahrdorf hat rund 300 Einwohner und ist der Gemeinde Blankenheim im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen zugeordnet.

Im Ort selbst gibt es keine Geschäfte. Fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.

Einkaufsmöglichkeiten im Penny-Supermarkt in Ahrhütte (5 km/7 Min.) und im nahe gelegene Ort Blankenheim sowie in der Eifelstadt Adenau.

Schulen und Kindertagesstätte werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur Autobahn A1 (Auffahrt Blankenheim) - 13,9 km /12 Min.
zur Autobahn A1 (Auffahrt Dreis-Brück) - 19 km/21 Min.
nach Dollendorf - 7 km/8 Min.
nach Lommersdorf - 8 km/9 Min.
nach Blankenheim - 15 km/17 Min.
nach Adenau - 17 km/19 Min.
zum Nürburgring - 18 km/18 Min.
nach Euskirchen - 41 km/35 Min.
nach Bonn - 65 km/62 Min.
nach Köln - 74 km/54 Min.
nach Koblenz - 77 km/59 Min.

Weitere Informationen unter: www.ahrdorf.de und www.blankenheim.de

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.