Wo die Ruhe DICH jeden Tag begrüsst (Häuser Bad Säckingen)

Willkommen in diesem reizvollen 8,5-Zimmer-Einfamilienhaus, das sich in der malerischen Umgebung von Harpolingen befindet. Eingebettet in eine grüne Landschaft bietet dieses Anwesen ein großzügiges Grundstück von 1.006 m², das viel Raum für persönliche Entfaltung und Aktivitäten im Freien lässt. Im Untergeschoss finden Sie eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung, die sich hervorragend für Gäste oder als separate Einheit für Familienmitglieder eignet.

Die Heiztechnik des Hauses basiert auf einer modernen Pelletheizung, die durch Radiatoren ergänzt wird, um eine angenehme und gleichmäßige Wärme zu gewährleisten. Ein behaglicher Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine heimelige Atmosphäre, besonders in den kühleren Monaten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 265 m² und einer Nutzfläche von 337 m² bietet dieses Zuhause viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich erwartet Sie ein einladendes Gartenhaus sowie ein rustikaler Wintergarten, der mit einem stilvollen Außenkamin ausgestattet ist - perfekt für gesellige Grillabende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Outdoor-Pool rundet das Freizeitangebot ab und lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein.

Zusätzlich steht Ihnen eine Grossraumgarage zur Verfügung, ergänzt durch vier Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der Eingangsbereich des Hauses besticht durch eine ansprechende Veranda mit Lounge-Bereich, die einladend wirkt und zum Entspannen einlädt.

**Erdgeschoss:**
Im Erdgeschoss eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem Schwedenofen ausgestattet ist und direkten Zugang zur Loggia gewährt. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die gepflegte Gartenanlage. Die offene, modern gestaltete Einbauküche ist vollständig ausgestattet und ideal für kulinarische Hochgenüsse. Drei Schlafzimmer, die durch ein geschmackvolles Badezimmer verbunden sind, bieten ausreichend Rückzugsorte für die gesamte Familie.

**Obergeschoss:**
Das Obergeschoss des Hauses beeindruckt mit zwei großzügigen Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafräume - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

**Baujahr und Zustand:**
Erbaut im Jahr 1981, wurde das Haus kontinuierlich renoviert und erweitert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Diese Immobilie vereint ländliches Wohnen mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und ist besonders geeignet für Familien, die ein ruhiges und geräumiges Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen.

Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Schmuckstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Lassen Sie sich von seiner Schönheit und Funktionalität begeistern!

- **Idyllische Lage:** Malerische Natur in Harpolingen
- **Großes Grundstück:** 1.006 m² für Garten und Freizeit
- **Einliegerwohnung:** 3,5 Zimmer im Untergeschoss
- **Moderne Heiztechnik:** Pelletheizung, Radiatoren
- **Schwedenofen:** Gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer
- **Große Wohnfläche:** 265 m² Wohnfläche, 337 m² Nutzfläche
- **Einladender Außenbereich:** Rustikaler Wintergarten mit Außenkamin, Outdoor-Pool
- **Parkmöglichkeiten:** Grossraumgarage und 4 Außenstellplätze
- **Stilvoller Eingangsbereich:** Veranda mit Lounge
- **Helles Erdgeschoss:** Wohnzimmer mit Loggia und Gartenblick
- **Flexibles Obergeschoss:** Zwei vielseitig nutzbare Zimmer
- **Renoviert:** Fortlaufende Modernisierungen seit 1981

Ideal für Familien, die ländlichen Charme und modernen Komfort schätzen!

Harpolingen, ein malerisches Teilgebiet der Stadt Bad Säckingen, vereint ländliche Idylle mit einer hervorragenden Lebensqualität. Dieser Ort ist der ideale Wohnraum für Familien und Pendler, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung schätzen.

**Bildung und Ausbildung:**
Hier finden Sie ein breites Spektrum an hochwertigen Bildungseinrichtungen, die von Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zu Berufsschulen reichen. Diese Vielfalt gewährleistet, dass Kinder und Jugendliche optimal auf ihre zukünftigen Lebenswege vorbereitet werden.

**Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:**
Die hervorragende Infrastruktur in Bad Säckingen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Die Kombination aus bequemen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Dienstleistern erleichtert den Alltag erheblich und trägt zu einem hohen Lebensstandard bei.

**Kulturelle und kulinarische Highlights:**
Bad Säckingen ist nicht nur für seine schöne Umgebung bekannt, sondern auch für seine lebendige Gastronomieszene. Entdecken Sie eine Vielzahl von gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten - von traditionellen Gerichten bis hin zu internationaler Küche. Ein besonderes Highlight ist die historische Holzbrücke, die über den Rhein führt und als Wahrzeichen der Stadt gilt. Sie verbindet Bad Säckingen mit dem schweizerischen Stein und lädt zu romantischen Spaziergängen und herrlichen Ausblicken ein.

**Grenznahe Lage und öffentliche Verkehrsanbindung:**
Harpolingen punktet mit seiner idealen Lage an der Grenze zur Schweiz, insbesondere zur Gemeinde Stein im Kanton Aargau. Diese Nähe eröffnet zusätzliche berufliche Perspektiven und Zugang zu den wirtschaftlichen Vorteilen des Nachbarlandes. Zudem ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Regelmäßige Busverbindungen und der Bahnhof in Bad Säckingen bieten direkte Zugverbindungen nach Zürich, Basel und in die gesamte Schweiz sowie nach Europa. Diese Mobilität eröffnet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und berufliche Chancen.

**Freizeit und Erholung:**
Die Umgebung von Harpolingen lädt zu einem aktiven Lebensstil ein. Der nahegelegene Golfplatz Rickenbach ist ein attraktives Ziel für Sportbegeisterte, während die idyllischen Wälder und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Abenteuern einladen. Hier können Sie die Natur genießen und sich entspannen.

Insgesamt bietet Harpolingen eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme, modernem Komfort und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnlage inspirieren und entdecken Sie das harmonische und aktive Leben, das Ihnen hier geboten wird!

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne, um Ihre Fragen zu klären und weitere Informationen zu erhalten. Lassen Sie uns den nächsten Schritt gemeinsam gehen.