Windenergieanlage 4,2 MW mit EEG Grantie & Top Rendite (Gewerbeimmobilien Dortmund)

Die angebotene Windenergieanlage vom Typ ENERCON E115 ist vollständig errichtet und befindet sich kurz vor der Inbetriebnahme (KW 46 / 2025).
Mit einer Nennleistung von 4,2 MW und einem jährlichen Netto-Stromertrag von 7.524.500 kWh erzielt die Anlage über die 20-jährige EEG-Förderlaufzeit verlässlich Einnahmen von rund 747.935 Euro netto pro Jahr.

Die Investition bietet stabile, langfristige Erträge bei gleichzeitig hohem steuerlichem Nutzen. Durch die geplante AfA 2025 in Höhe von 1,8 Mio. Euro ergibt sich eine mögliche Steuerrückerstattung von rund 812.000 Euro (bei 45 % Steuersatz).

Anlagentyp: ENERCON E115
Nennleistung: 4,2 MW
Rotordurchmesser: 115 m
Nabenhöhe: 100 m
Jahresertrag: 7.524.500 kWh
Einspeisevergütung: 9,94 Cent/kWh (EEG, 20 Jahre)
Jährlicher Stromerlös: 747.935 Euro netto
Inbetriebnahme: KW 46 / 2025

Die Windenergieanlage befindet sich an einem ausgewählten, windstarken Standort in Deutschland mit optimalen Ertragsbedingungen. Die Netzanschlussinfrastruktur ist vollständig umgesetzt.

Der genaue Standort wird aus Diskretionsgründen ausschließlich auf Anfrage bekannt gegeben.

Investitionsvolumen: 8,80 Mio. Euro

Finanzierung:
KfW-/NRW-Bank-Darlehen zugesagt: 4,875 Mio. Euro (Zins 3,74 %–3,79 %, Laufzeit 19 Jahre)
Eigenkapital: 3,925 Mio. Euro (davon bis zu 3,045 Mio. Euro finanzierbar)

Rendite:
auf Gesamtinvestition: ca. 8,5 %
auf Eigenkapital: ca. 19,05 %

Steuerlicher Vorteil: Sofort abzugsfähiger Aufwand 2025 ca. 1,8 Mio. Euro
Projektstatus: vollständig errichtet, sofort investierbar