Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vettweis (Häuser Vettweiß)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf großzügigen 163 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.

Highlights der Immobilie:
- Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge eines frisch erbauten Hauses.
- Gehobene Ausstattung: Hochwertige Materialien und modernste Technik garantieren ein angenehmes Wohngefühl.
- 3 Etagen: Viel Raum für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten.
- Badezimmer: 2 moderne Bäder bieten Komfort für die ganze Familie.
- Gäste-WC: Praktisch für Besucher und im Alltag.

Außenbereich:
Der gepflegte Garten mit einer Fläche von 61 m² lädt zum Entspannen und Spielen ein. Genießen Sie sonnige Tage im Freien oder gestalten Sie Ihre persönliche grüne Oase. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden (Preis: 30 €).

Besonderheiten:
- Bodenbelag: Moderne Fliesen sorgen für eine ansprechende Optik und einfache Pflege.
- Heizung: Das Haus wird durch eine moderne Luftwärmepumpe beheizt, die für effiziente Energieeinsparung sorgt.
- PV - Anlage 8kw mit Speicher

Lage:
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Vettweiß, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses schönen Reihenmittelhauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dieses beeindruckende Neubau-Reihenmittelhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Hier sind die herausragenden Merkmale im Detail:

Effizienzhaus 40 EE A+

Das Haus erfüllt höchste Standards in der Energieeffizienz und bietet niedrige Betriebskosten. Durch die moderne Bauweise profitieren Sie von einem nachhaltigen und kostensparenden Wohnkonzept.

Fußbodenheizung

Genießen Sie angenehme Wärme in allen Räumen dank der Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung, die optimalen Komfort ermöglicht.

Elektrische Rollläden

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Bäder mit Walk-In-Duschen

Die modernen Bäder sind mit großzügigen Walk-In-Duschen ausgestattet, die ein luxuriöses Duscherlebnis bieten.

Fliesenboden

Alle Fußböden sind hochwertig gefliest – eine moderne, pflegeleichte und langlebige Lösung für ein stilvolles Wohnambiente.

Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

Die eigene PV-Anlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und senkt die Energiekosten. Der Batteriespeicher ermöglicht eine optimale Nutzung des erzeugten Stroms und steigert die Autarkie.

Garten mit Terrasse

Der private Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – ideal für Grillabende oder Familienfeiern.

Glasfaseranschluss

Für schnelles Internet ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet – perfekt für Homeoffice, Streaming und digitale Vernetzung.

Wärmepumpe

Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizung des Hauses und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.

Massive Bauweise

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet, was Langlebigkeit und Sicherheit garantiert.

Betontreppen

Hochwertige Betontreppen verleihen dem Haus ein elegantes und modernes Ambiente und sorgen für Stabilität und Wertbeständigkeit.

Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung

Die Fenster bieten hervorragende Dämmung und schützen vor Lärm, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.

Diese Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und nachhaltiger Bauweise macht dieses Reihenmittelhaus zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Effizienz legen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Vettweiss, die eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung bietet. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist in nur 183 Metern Fußweg erreichbar, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.

Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt lediglich 2 Minuten, was Pendlern einen bequemen Zugang zu überregionalen Verbindungen gewährleistet. Zudem erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 39 Minuten, was für Reisende von großem Vorteil ist.

Vettweiss bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine hohe Lebensqualität runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lage und den vielen Vorteilen, die sie zu bieten hat!