WG - Wohnen für max 3 Personen im 3.OG.zentrale Lage in Ulm - Mitte (Wohnungen Ulm)

In der City von Ulm nähe Rathaus und ca.500 m.vom Münsterplatz entfernt befindet sich diese Helle Immobilie mit eine Nutzfläche von ca.115qm im 3.OG.mit großer Balkon.

Die Immobilie als 3-Zimmer-Wohnung wäre ab 01.04.2026 an Wohnungsgemeinschaft zu vermieten
Lage: Neue Mitte, Ulm, direkt am Parkhaus (Hans - und Sophie Scholl Platz) und ÖPNV-Anschlüssen,
ca. 115 qm Wohnfläche
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Balkon nach Südwesten, große Küche (Aufenthaltsraum), Parkett, kein Aufzug,

Bad mit Badewanne und Duschkabine, Kellerraum, ca. 115 qm Wohnfläche
Vermietung an 1 Hauptmieter , insgesamt maximal 3 Personen

Kaltmiete: 1380.- EUR, + Nebenkosten-Vorauszahlung 275- EUR = mtl.1655,- EUR
Kaution 4140,- EUR.

oder Gewerblichernutzung: bsp.: Großzügiges Arbeiten und Wohnen mitten in der Stadt ,

Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.

Es ist in vorbereitung und wird spätestens beim Besichtigung vorgelegt

Wird alles im Guten Zusatand Übergeben.
-neue Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit Warmwasser-Radiatoren elektronischer --Durchlauferhitzer für Warmwasser
-Kunststoff-Isolierglasfenster; zur Straßenseite schallgeschützt, mit Rollläden.
-Umlaufende Kabelkanäle für Steckdosen-, Telefon und EDV-Anschlüsse
-Beleuchtung: Spiegel-Rasterleuchten
-Massivholz-Eiche-Parkett , Fliesen in den WCs bzw. Teeküchen, Balkon, Cafeküche, Toilette , Badewanne und Dusche , Waschbecken

In der City von Ulm nähe Rathaus und ca.500 m.vom Münsterplatz entfernt

Bezug/Übername: nach vereinbarung