Werkstatt, Büro, Showroom & Wohnung - perfekt angebunden an Dessau und die A9 (Gewerbeimmobilien Oranienbaum)

Dieses vielseitige Mehrzweckgebäude in Oranienbaum bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Erweiterungsmöglichkeiten - und überzeugt vor allem durch seine hervorragende Lage: Dessau ist in wenigen Minuten erreichbar, die A9 liegt ganz in der Nähe. Damit ist das Objekt ideal angebunden für Pendler, Gewerbetreibende, Logistik oder jeden, der kurze Wege schätzt.
Der winklig angelegte Baukörper gliedert sich in zwei funktionale Bereiche: Im ersten Flügel befindet sich eine großzügige Werkstatt mit vier elektrischen Rolltoren, Betonboden und optimalen Bedingungen für Handwerk, Produktion oder anspruchsvolle Projekte. Der zweite Flügel bietet Waschräume, ein Büro und einen hellen Ausstellungsraum mit großer Flügeltür - perfekt für Kundenempfang, Präsentationen oder als Showroom.
Im Obergeschoss steht bereits eine vollwertige Zweiraumwohnung zur Verfügung. Zusätzlich bietet das OG reichlich Ausbaureserve, um weiteren Wohnraum, ein Studio oder zusätzliche Büroflächen zu schaffen. Ein Objekt, das mit Ihren Ideen wächst und echte Zukunftschancen eröffnet.
Das großzügige Grundstück bietet viel Stellfläche für Fahrzeuge, Maschinen oder Außenlager und macht das Ensemble besonders attraktiv für Selbstständige, Gewerbetreibende oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten.
Ein Gebäude mit Substanz. Ein Standort mit perfekter Anbindung. Ein Objekt mit Potenzial, das man sich nicht entgehen lassen sollte.