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WebersWohnWelt***STILVOLL IM GRÜNEN!***

WebersWohnWelt***STILVOLL IM GRÜNEN!*** (Wohnungen Wiehl)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

51674

Ort:

Wiehl

Preise

Kaufpreis:

224.000,00 €

Hausgeld:

220,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

108,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

5807

Objekttyp:

Erdgeschoss

Heizungsart:

Fussboden

Stellplatz-Art:

Garage

Boden:

Fliesen

Zustand:

modernisiert

Bad:

Fenster

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Baujahr:

1993

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungWasch/Trockenraum

Energiepass

Gültig bis:

Mon Sep 03 00:00:00 CEST 2029

E-Verbrauchskennw.:

138.4

Wertklasse:

E

Baujahr:

1993

Bildergalerie
WebersWohnWelt***STILVOLL IM GRÜNEN!*** Wohnung kaufen 51674 Wiehl Bild mittel
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Objektbeschreibung

Sie möchten gerne idyllisch wohnen und trotzdem nicht auf ein modernes Zuhause mit exklusiver Ausstattung verzichten? Dann werden Sie hier wunschlos glücklich!

Diese schicke Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses umgeben von Feldern und Wiesen.

Der Mittelpunkt ist das großherzige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit der Essküche verbunden ist. Von beiden Räumen aus können Sie den tollen Südbalkon betreten. Die Anschlussmöglichkeit für einen Kamin- oder Kachelofen im Wohnzimmer verwöhnt Sie an frostigen Wintertagen mit wohliger Wärme und schafft eine romantische Atmosphäre.

Zwei Schlafzimmer können beliebig genutzt werden.

Das großzügige Vollbad bietet Ihnen alle Wellnessoptionen und ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Dieses helle Ambiente spiegelt sich auch im Gäste-WC für Ihre Besucher wieder.

Das Highlight dieser stilvollen Wohnung ist Ihr eigener Gartenanteil. Die traumhafte Aussicht auf die wundervolle Natur beim Frühstücks-Kaffee genießen, - das steht ab Heute auf Ihrem persönlichen Tagesprogramm!

Eine eigene Garage, die Sie von der Wohnung aus begehen können, und ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen Ihnen für Ihr Auto zur Verfügung.

Im Untergeschoss warten zwei eigene Kellerräume mit Fußbodenheizung (einer davon mit Sauna-Anschluss) und eine Waschküche auf Sie!

Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, diese Immobilie ist ein reiner Glücksgriff!

Ausstattung

- derzeit vermietet
- Gas-Fußbodenheizung (Baujahr 1993)
- Garage (15.000 Euro Kaufpreis) + Stellplatz
- Fliesen
- Balkon (Süd)
- eigener Gartenanteil
- Vollbad | Gäste-WC
- weiße Holzfenster
- Waschküche
- Einbauküche und Kamin sind Eigentum der Mieter

Lage

Diese schöne Erdgeschosswohnung wartet in einer ruhigen Wohnstraße umgeben von reiner Wohnhaus-Bebauung in dem Wiehler Ortsteil Brächen auf ihre neuen Eigentümer.
Von Brächen ist man in wenigen Fahrminuten an der BAB 4 Richtung Köln/Olpe, Auffahrt Gummersbach/Wiehl oder Wiehl-Bielstein. In dem 2 Km entfernten Nachbarort "Drabenderhöhe" gibt es einen Kindergarten sowie eine Germeinschaftsgrundschule.
Weiterführende Schulen (Sekundarschule und Gymnasium) liegen in Wiehl. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im 2 Km entfernten Ort Drabenderhöhe.

Sonstiges

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

So wichtige Entscheidungen, wie die rund um die Bewertung und Verkauf einer Immobilie sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Nutzen Sie die Markt- und Dienstleistungskompetenz eines professionellen Immobilienmaklers vor Ort.

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen
überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie.

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Oberbergischer Kreis ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist WebersWohnWelt***STILVOLL IM GRÜNEN!***. Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik Wiehl abgespeichert. Das Auffinden von Immobilien erleichtert die Bundeslandsuche nach Objekten unter Nordrhein-Westfalen. Der Anbieter Renate Weber Immobilien Ansprechpartner Renate Weber, Steiner Strasse 98 in 53819 Neunkirchen-Seelscheid ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Renate Weber Immobilien

Renate Weber

Steiner Strasse 98

53819 Neunkirchen-Seelscheid

Telefon:

02247/ 96 96 56

Telefax:

02247/ 96 96 58

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

220/5489/0090

USt.-ID:

DE195151704

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Rhein-Sieg-Kreis, Der Oberkreisdirektor, Ordnungsamt, PF 15 51 in 53705 Siegburg.


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr