Vollvermietetes Büro- und Gewerbeobjekt (Gewerbeimmobilien Sindelfingen)

Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet damit eine hervorragende langfristige Planungssicherheit. Mit vier oberirdischen und zwei unterirdischen Etagen sowie über 200 Stellplätzen bietet es großzügige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt wurde kontinuierlich saniert und modernisiert. Aktuell wird das Gebäude mit Erdgas beheizt, jedoch besteht die Möglichkeit einer kurzfristigen Umstellung auf Fernwärme.

Zwei zentrale Personenaufzüge gewährleisten einen barrierefreien Zugang zu den Mieteinheiten sowie zu den Tiefgaragenebenen.

Dieses attraktive Büro- und Gewerbegebäude befindet sich in einer begehrten Lage, die für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. In der Umgebung sind zahlreiche namhafte Unternehmen ansässig, was die Gegend zu einem idealen Standort für gewerbliche Investitionen macht. Die Nähe zu einer Autobahn bietet exzellente Verkehrsanbindungen in verschiedene Richtungen.

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
„Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Interessenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Vertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

DATENSCHUTZ:
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