Vollmöblierte Wohnung unweit des Zentrums von Adenau (Wohnungen Adenau)

Vollmöblierte Wohnung unweit des Zentrums von Adenau

- ideal auch als Wochenend- oder Pendlerwohnung geeignet

Der Vermieter wünscht nur Einzelpersonen oder als Wochenend- oder Pendlerwohnung! Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre! Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Aufteilung 2. Stock (Dachgeschoss):
Wohnzimmer mit Schlafecke, Wohnküche mit Einbauküche und Esstisch, Flur, Badezimmer mit Dusche/WC/Handtuchheizung/Waschmaschine

- keine Hunde oder Katzen erlaubt
- schicker Vinylfußboden
- öffentliche, kostenfreie Pkw-Stellplätze auf der anderen Straßenseite
- schnelles DSL-Internet über Vodafone Kabel oder über Telekom (bis 250 Mbit) verfügbar, Glasfaser (bis 1.000 Mbit) über EON aktuell im Ausbau

Die Warmmiete, inkl. Neben- und Heizkosten (zzgl. Strom) beträgt nur 520,00 €/Monat!
Eine Abrechnung erfolgt nicht. D. h., keine Nebenkostennachzahlung!

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet - hierzu zählen u. a.:
im Wohn-/Schlafzimmer: Schwebetürenkleiderschrank, Kommode, Lowboard für den Fernseher, Eckcouch mit Couchtisch, Schreibtisch, Bett mit Lattenrost ohne Matratze
im Flur: Schuhschrank und Flurschrank
im Badezimmer: Waschmaschine, Waschtischober- und unterschrank
in der Küche: freistehender Kühlschrank, Esstisch mit 2 Stühlen, Einbauküche mit Herd/Backofen und Spülmaschine

Bitte beachten Sie, dass auf den Fotos teilweise Möbel (u. a. Bett mit Nachttisch, Esstisch und Stühle, Badezimmerkommode, Regal neben Kühlschrank) des Mieters zu sehen sind. Diese werden nach dem Auszug ausgetauscht.

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 123,68 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = D, Gebäude aus 1920 - Erdgasbrennwertzentralheizung

Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Obwohl Adenau ein kleines Eifelstädtchen ist, bietet der Ort die Infrastruktur einer mittleren Großstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von über 100 Gewerbetreibenden.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur A61 (Kreuz Meckenheim) - 28 km/28 Min.
zur A61 (Auffahrt Wehr) - 27 km/24 Min.
zur A48 (Auffahrt Ulmen) - 26 km/26 Min.
zur A1 (Auffahrt Dreis-Brück) - 26 km/29 Min.
zur A1 (Auffahrt Blankenheim) - 31 km/31 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.