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Vollexistenz in Gasthaus mit Zimmervermietung und Wohnungen

Vollexistenz in Gasthaus mit Zimmervermietung und Wohnungen (Gewerbeimmobilien Wöllstein)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

55597

Ort:

Wöllstein

Preise

Kaufpreis:

540.000,00 €

Vermittl.-Provision:

4.64% inkl. 16% Mwst.

Flächen

Gesamtfläche:

320,00 m²

Grundstücksfläche:

630,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

AZ-HF0393

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Zustand:

gepflegt

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

15

Gastraumplätze:

110

Bettenanzahl:

11

Baujahr:

1900

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGastterrasse

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

nichtwohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Neue Chance für Gastronomen ! Nach langjähriger Verpachtung (15 Jahre) steht dieses voll eingerichtete Objekt wegen Altersaufgabe zum Verkauf.
Hier können Sie Arbeiten/Vermieten und Wohnen in einem Haus miteinander verbinden.
Angeboten wird ein GASTHAUS mit :
Gastraum mit Theke und ca.25 Sitzplätzen
Nebenraum mit ca. 30 Sitzplätzen
Saal mit eigener Schankmöglichkeit ca.78m² und ca. 40-55 Plätzen , Fußbodenheizung sowie Zugang zur großen Hofterrasse
4 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer , alle mit Sanitärzelle im I.OG
1 Appartement ca. 45m² mit Wohnzimmer und integrierter Küche, Schlafzimmer und Duschbad im I.OG des Anbaus
2-Zimmerwohnung ca. 56m² mit Küche, Bad und Balkon und 3-Zimmerwohnung ca. 77m² mit Küche und Bad im DG
Die Küche ist eingerichtet und wird mit Gas betrieben.
Ein großzügiger Gewölbekeller mit Bierkühlung und viel Lagerfläche steht zur Verfügung, genauso wie ein gefliester Wäscheraum mit Waschmaschine/Trockner und ein weiterer Lagerraum im Anbau.
Der gepflasterte Innenhof bietet ca. 30 Außenplätze, weitere sind unter der überbauten Hofeinfahrt bzw. auf der Vorderterrasse möglich.
Das Hausdach ist ca. 35 Jahre alt, die Dachschrägen sind gedämmt. Die Elektrik wurde vor ca. 25 Jahren erneuert.
Die Bäder im Haus wurden vor drei Jahren saniert.
Das Objekt ist im Ort konkurrenzlos. Es hat den einzigen bewirtschaftbaren größeren Gastraum für Feierlichkeiten aller Art.
In der Gaststätte selbst wurden allein mit den Spielautomaten 1.000,-EUR Einnahmen monatlich generiert.
Das Objekt wird möbliert übergeben, sodass eine kurzfristige Aktivierung möglich ist. Die Schankerlaubnis ist noch gültig und das Objekt ist brauerreifrei.
DER ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG!



Lage

Gegenüber vom Objekt befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Durch den geplanten Neubau eines Ärztezentrums im Zusammenhang mit einem neuen Ortszentrum (Beschluss bereits erfolgt) werden die Parkplätze noch erweitert und die Sichtbarkeit des Objektes noch erhöht.

Sonstiges

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@imagde.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Landkreis Alzey-Worms ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Vollexistenz in Gasthaus mit Zimmervermietung und Wohnungen. Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik Wöllstein abgespeichert. Dem Bundesland Rheinland-Pfalz ist die Immobilie zugewiesen samt weiteren Immobilienangeboten.


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Ansprechpartner Johann Hänfling, Untere Bühlstr. 5 in 91338 Igensdorf ist der Anbieter diesen Objektes.


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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstr. 5

91338 Igensdorf

Telefon:

0911 50716997

Telefax:

091150716998

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE 276002142

Handelsregister:

HRB

Handelsregister-Nr:

7040

Aufsichtsbehörde:

nach 34c Gewerbeordnung: Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3 91301 Forchheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr