Villa(t)raum mit Fundament - Die einzugsfertige OKAL-Stadtvilla 16 mit Baugrundstück (Häuser Bielefeld)

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Das voll erschlossene Baugrundstück mit einer Größe von rund 1.090 Quadratmetern liegt in begehrter Randlage von Bielefeld-Eckardtsheim. Die geplante Bebauung wurde bereits mit der Stadt Bielefeld abgestimmt, sodass die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines Mehrfamilienhauses mit bis zu acht Wohneinheiten gemäß § 34 BauGB problemlos realisierbar ist.

Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: In südöstlicher Ausrichtung eröffnen sich weite Ausblicke auf Wiesen und Felder, die zu entspannten, sonnigen Abendstunden im Freien einladen.

Die Highlights dieses Angebots:

großzügige Grundstücksfläche

exklusive Randlage

hervorragende Anbindung an die A33

flexible Bebauungsmöglichkeiten

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.