Vielseitig nutzbares Baugrundstück mit ca. 913 m² - ideal für zwei Einfamilienhäuser oder ein Mehrfamilienhaus! (Grundstücke Hitzhofen)

In attraktiver Wohnlage von Hitzhofen-Hofstetten steht dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 913 m² zum Verkauf.

Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für eine nachhaltige Wohnbebauung. Aufgrund der Grundstücksgröße und Struktur eignet sich die Fläche optimal für:

* zwei Einfamilienhäuser
* oder ein Mehrfamilienhaus

Damit eröffnet sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren eine interessante Perspektive. Ob Mehrgenerationenwohnen, zwei separate Wohnhäuser oder die Realisierung eines kompakten Mehrfamilienhauses - dieses Grundstück bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen des gültigen Bebauungsplans.

Die ruhige Lage sowie die solide Nachbarschaftsbebauung sorgen für eine langfristige Werthaltigkeit.

Für weiterführende Informationen, detaillierte Unterlagen sowie eine persönliche Beratung steht Ihnen die MILLER REAL ESTATE GROUP jederzeit gerne zur Verfügung.

Gerne erläutern wir Ihnen die Bebauungsmöglichkeiten im Detail und begleiten Sie kompetent bis zum notariellen Vertragsabschluss.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

* ca. 913 m² Grundstücksfläche
* Ausweisung als Wohngebiet
* Bebauung nach gültigem Bebauungsplan

Bebaubar mit:
* zwei Einfamilienhäuser
* oder einem Mehrfamilienhaus

* Ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld
* Gute infrastrukturelle Anbindung
* Attraktives Entwicklungspotenzial
* Kurzfristig bebaubar

Das Grundstück befindet sich in Hitzhofen-Hofstetten im Landkreis Eichstätt - einer gefragten Wohnregion im Einzugsgebiet von Ingolstadt.

Die Umgebung zeichnet sich durch naturnahes Wohnen, moderne Bebauung und eine gute Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Ingolstadt macht den Standort besonders interessant für Berufspendler und Familien.

Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben der Bebaubarkeit im Exposé übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen unter Tel. Nr. +49 (0)162 - 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.