VIELSEITIG NUTZBAR (Häuser Bahlingen am Kaiserstuhl)

Wer für alle Eventualitäten gewappnet sein will, ist hier gut bedient. Das zweigeschossige Haupthaus wird durch das 43 m² große Studioapartment räumlich und optisch erweitert: ob Home-Office, Ausweichplatz für heranwachsende Teenager, oder barrierefreies Wohnen - unser AktivPlus-Haus bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten.
Glastüren, bodentiefe Fenster, Kniestock- und Dachfenster im Obergeschoss garantieren Rundum-Lichteinfall und Wohlfühl-Ambiente, Sonnenbaden auf der Dachterrasse inklusive! Während die untere Etage offen gestaltet ist, sind im Obergeschoss Kinder- und Elternbereiche klar voneinander abgetrennt. So lebt es sich gut unter einem Dach.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Bahlingen am Kaiserstuhl liegt malerisch in der sonnenverwöhnten Weinregion Kaiserstuhl, eingebettet zwischen sanften Hügeln und Weinbergen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit hohem Freizeitwert aus und verbindet ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nahegelegene Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Freiburg, Offenburg und Emmendingen.

Die Lage am Kaiserstuhl bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur - ob beim Wandern, Radfahren oder Weingenuss - und macht Bahlingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturfreunde und Pendler.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.