Viel Platz zum Leben und Wohlfühlen! (Häuser Heimbuch)

Ihr neues Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche und einem 917 m² großen Grundstück ein komfortables Wohnambiente für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Die Immobilie verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die helle Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafräumen, während die Gasheizung das Haus zuverlässig beheizt.

Ein modern ausgestattetes Duschbad sowie zwei separate Gäste-WC´s bieten auch größeren Familien einen hohen Wohnkomfort. Hochwertige Holzfußböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Der Vollkeller schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.

Ein besonderes Highlight ist das 917 m² große Grundstück mit seinem großzügigen Garten. Hier genießen Sie viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern – ein ideales Zuhause für alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, den gepflegten Zustand und das weitläufige Grundstück. Es bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein geräumiges Zuhause mit Garten und guter Ausstattung suchen.

Verbrauchskosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab (Wasser, Abwasser, Strom und Gas). Daher sind die Kosten nicht in den monatlichen Betriebskosten i. H. € 160,00 enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, erreichen Sie uns unter info@immowerk.net oder 05193-9717654.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

ca. 143 m² Wohnfläche
917 m² Grundstück
4 Zimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Duschbad
Gäste-WC
Vollkeller
Fenster mit Rollläden
Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafräumen
Gasheizung
Großzügiger Garten mit viel Freifläche
Carport

Diese Immobilie befindet sich im Westen Schneverdingens, in unmittelbarer Zentrumslage.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung erstellen im Vorwege der Vermarktung Ihrer Immobilie eine kostenlose und unverbindliche Marktanalyse und ermitteln professionell den reellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Damit wir ein bestmögliches Ergebnis erreichen können, arbeiten wir Im Rahmen der Immobilienvermarktung mit weiteren professionellen Dienstleistern zusammen. Das sind Baufirmen/Handwerker, Immobilienfotografen, Home Stager, Gebäudereiniger, Hausmeisterservice, Umzugsunternehmen, Anwälte, Notare, Banken/Sparkassen und Finanzierungsvermittler, Architekten, Gutachter, etc.

Durch unsere langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche verbunden mit unserem Netzwerk können wir Ihnen Leistungen und einen Service anbieten, der über die gewöhnliche Immobilienvermarktung hinausgeht.

Unsere Leistungen:

- Verkauf Ihrer Immobilie
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- Marktwertermittlung
- Verkehrswertgutachten
- Mietverwaltung
- Dienstleistungen „Rund um die Immobilie“

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Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. U. a. bietet die Verbraucherzentrale Niedersachsen eine kostenlose Beratung an.
www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung