VERPACHTET 63322 Rödermark-Hessen: Restaurant ideal für Familienbetrieb - günstig zu verpachten (Gewerbeimmobilien Rödermark)

Sorry, bereits verpachtet ! 63322 Rödermark: Schickes Restaurant, komplett eingerichtet - voll in Betrieb - krankheitshalber in Kürze frei !!! >>> auf Wunsch mit aktiver GMBH ! ohne Wartezeit, ohne Umbauzeit - einfach aufmachen und Geld verdienen. Objektbeschreibung: Brauerei- und automatenfreies Restaurant in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Rödermark-Urberach! Komplett eingerichtet und in täglichem Betrieb. Möglichkeit der sofortigen Übernahme gegeben. Das Restaurant, welches sich in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus befindet, wurde mehrfach erweitert und entsprechend modernisiert. In den Jahren 2010/2011 wurde das Objekt z.B. kernsaniert und die vorhandene Gaststätte innerhalb der Kernsanierung in ein Restaurant umgewandelt. Legende: Das Objekt hat einen hohen Bekanntheitsgrad und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So war es z.B. 15 Jahre lang als Asia-Restaurant geführt, nach der Sanierung wurde 4 Jahre lang ein Steak-Restaurant betrieben und heutzutage wird das Restaurant als griechisch-mediterranes Spezialitäten-Restaurant genutzt. Aufgrund der gehobenen Ausstattung kann das Restaurant in jeder beliebigen Form betrieben werden. Bedingt durch die ideale Größe mit 48 Sitzplätzen Innen und 30 Sitzplätzen auf der Terrasse direkt vor dem Haupteingang ist das Restaurant sehr gut geeignet zum Betreiben durch eine kleine Familie. Ob italienisches Restaurant, griechisch-mediterran, Steak- oder Burger Haus oder die Nutzung als Asia-Restaurant, hier ist alles möglich. Das Objekt ist komplett eingerichtet inklusive Küche und Terrassenmobiliar etc. und kann sofort weiterbetrieben werden ohne Übergang. Energieausweis: 175,5 kWh (m²a) Gas Besonderheiten: Auf Wunsch können wir einen GMBH-Mantel (Geschäftsanteile im Wert von 50.000,-- € Stammkapital) zur Verfügung stellen. Die GmbH ist noch aktiv und kann äußerst günstig übernommen werden. Weitere Infos: Zu dem Restaurant gehört noch 1 Stellplatz direkt vor dem Eingang. Weitere 150 Stellplätze befinden sich fußläufig in 2 Minuten Entfernung auf dem Feierwehr-Parkplatz. Objekt: Restaurant mit Terrasse und Stellplatz in Rödermark-Urberach Größe: 48 Sitzplätze Innen, 30 Sitzplätze Außen Gewerbefläche: 164 m² plus 42 m² Terrasse Die Zahlen: Kaltmiete 1.380,-- € netto + 19 & MWST (262,20 €) = 1.642,20 € brutto Nebenkosten 320,-- € netto + 19 % MWST (60,80 €) = 380,80 € brutto Kaution 4.140,-- € Ablösesumme 80.000,-- € netto + 19 % MWST (3.800,-- €) = 23.800,-- € brutto Mietdauer: Es können Pachtverträge mit 3, 5 oder 10-jähriger Laufzeit nach Vereinbarung abgeschlossen werden. Übergabe: Krankheitsbedingt durch den momentanen Pächter ist eine sofortige Übergabe möglich. Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. Kontakt: Manuela Weber Immobilien - Vermögensanlagen email: mwimmo@aol.com Tel. 06074 – 922 615. Fax: 06074 – 922615. Funk-Tel: 0177 – 55 55 818. Erreichbar täglich von 10.00 bis 22.00 Uhr, auch am Wochenende und an Feiertagen. Impressum: Zulassung des Unternehmens: Die Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch den Landrat des Landkreises Offenbach am Main. Die zuständige Aufsichtsbehörde ist: Kreis Offenbach/Main, Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Dietzenbach. (http://www.dietzenbach.de) Berufshaftpflicht: ivd Deutschland Vermögensschadenhaftpflicht: Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin Verbraucherinformation Streitschlichtung: Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Energieausweis: Sollte ein aktueller Energieausweis gem. ENEV2009/2014 noch nicht vorliegen, so haben wir die Eigentümer/Vermieter aufgefordert, diesen zu beantragen. In solchen Fällen gilt der Energieausweis als „beantragt“.

gehoben - voll eingerichtet inklusive Küche und Terrassenmobiliar

PROVISIONSFREI: 63322 Rödermark-Urberach, ca. 600 m vom Bahnhof und ca. 800 m vom Einkaufszentrum entfernt. 1 Stellplatz vor der Tür, 150 Stellplätze fussläufig. Pacht 1.380,-- Euro NK 380,-- Euro Ablösesumme: 80.000 Euro Keine weitere Provision, da wir Eigentümer sind!

PROVSIONSFREI direkt vom Eigentümer Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen / Tel. 060674-922615 Ständig erreichbar täglich von 10.00 bis 22.00 Uhr. www.manuela-weber.de