Vermietete Gewerbeeinheit im Helmholtzviertel, VH EG links (Wohnungen Berlin)

Die zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheiten befinden sich im Vorderhaus der Lychener Straße 53. Das Ladengeschäft ist an einen überregional tätigen Naturwarenhandel vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis 2021, plus 1x5 Jahre Option. Der Umbau bspw. zu einer 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche ist ohne weiteres möglich. Insbesondere ist auch der Betrieb einer Ferienwohnung laut vorliegender Teilungserklärung explizit nicht ausgeschlossen. Auch eine Nutzung als Restaurant ist laut der vorliegenden Teilungserklärung möglich.

Die beiden Gewerbeeinheiten, befinden sich in einer der beliebtesten Gegenden des Bezirks Prenzlauer Berg. Nämlich zwischen Kollwitzviertel und Helmholtzplatz, zwischen Kastanienallee, der Kulturbrauerei und dem Kiez um die Gethsemanekirche. Die Schönhauser Allee erstreckt sich knapp 200 Meter entfernt, ein paar hundert Meter weiter liegt der Mauerpark und das benachbarte Gleimviertel. Hier spielt es sich ab, das Berlin, von dem immerzu die Rede ist: grün, innovativ, kreativ – vor dem Hintergrund einer spannenden Kombination von Geschichte, modernem Leben und zukunftsweisender Architektur. Hier trifft entspanntes Alltagsleben auf den Puls der Großstadt, fühlt man eine Lebenslust, die ansteckt. Der ideale Platz für junge Familien wie für Singles. Die Infrastruktur könnte besser nicht sein. Über die U-Bahnlinie U2, den S-Bahnring und mehrere Straßenbahnlinien besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem. • zweisprachige Kitas • private Grundschulen • Geschäfte und Versorgungseinrichtungen jedweder Art • zahlreiche Cafés und Restaurants • Bars, Lounges, Clubs • Kinos, Theater, Konzerte

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