Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Spandau (Wohnungen Berlin)

Nahe des Spektegrünzuges befindet sich diese Wohnung im 1. OG / Hochparterre im Hohenzollernring. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, teilweise sind ISO-Fenster vorhanden. Kabel-TV ebenso wie eine kleine Einbauküche mit Waschmaschine, Kühlschrank und Esstisch.

Im Keller steht eine kleine Werkbank. Rückseitig hat man einen schönen Blick auf einen sehr großen Innenhof mit vielen Kleingärten.

Ein Gemeinschafts-Wäschetrockner und ein Fahrradkeller befinden sich im Keller. Bis zur Spandauer Altstadt und zu U-, S- und Fernbahnhof sind es 10 Minuten Fußweg.

Der Mietvertrag besteht seit 2011. Die Miete wird pünktlich bezahlt. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf wäre möglich. Hier finden Sie die gesetzlich vorgeschriebene Kündigungsfrist.

Die derzeit 2-Zimmer vermietete Wohnung ist geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Grundschulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar

Die Miete beträgt 430,32 Euro monatlich, das Wohngeld beträgt 165,00 Euro warm monatlich.

Verkehrsanbindung:

Sehr gute Verkehrsanbindungen mit mehreren Buslinien, S-, und U-Bahn in der Nähe.
Provision:

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.
Bezirksinformation:

Der Berliner Bezirk Spandau zeigt sich mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Shopping-Meilen, Wochenmärkte, Ärztezentren, Schulen, Kindergärten und zahlreiche kulturelle Angebote. Kultstatus hat auch der von Tausenden alljährlich besuchte Weihnachtsmarkt. Die City Berlins lässt sich schnell per Bus, U- oder S-Bahn erreichen. Der Spandauer Forst ist einer der größten Waldgebiet Berlins. Der Wassersport hat in Spandau ein Zuhause. Zahlreiche große und kleine Marinas befinden entlang von Havel und Spree, die sich in Spandau treffen.

Das Team von Rövenich-Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf und den Verkauf einer Immobilie.
Unser internationales Team spricht fließend Deutsch, Spanisch und Englisch. Darüber hinaus arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten,
Notaren und Banken zusammen.
Geben Sie uns bitte Ihre persönlichen Wünsche hinsichtlich Kauf, Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bekannt. Unser Team kümmert sich unverzüglich um Ihr Anliegen.
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Der Gesetzgeber hat uns auferlegt, Sie, als Verbraucher auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen, bevor Sie ein Rechtsgeschäft mit uns eingehen. Diesem kommen wir hiermit nach.
 
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

H. & F. Rövenich GmbH
Ernst-Bruch-Zeile 38
13591 Berlin

Telefon: 030 - 366 51 50
Telefax: 030 - 364 00 223
E-Mail: info(ad)roevenich-immobilien.de
 
in einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandten Brief, Fax oder e-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie uns die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
 
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist, Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
 
Vergütung bei sofortiger Leistung
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zum Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrecht hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Widerrufsformular

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an:
 
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Hiermit widerrufe(n) ich / wir (*) von mir / uns (*) mit der H. & F. Rövenich GmbH abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung folgender Dienstleistung:

Nachweis und / oder Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages für eine oder mehrere Immobilien (Ein- und Mehrfamilienhäuser, Miethäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Gewerbeobjekte etc).
 
 
Bestellt am: ................................................ Erhalten am: ........................................

 
Name des/der Verbraucher(s): ...................................................................................................
 
 
 
Anschrift des/der Verbraucher(s): ...................................................................................................
 
 
 
Datum:                                            ..................................................................................................
 
 
Unterschrift des/der Verbraucher(s): ................................................................................................
(nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen
 
Impressum:
H. F. Rövenich GmbH
Ernst-Bruch-Zeile 38
13591 Berlin
Telefon: 030-3665150
Vertretungsberechtigter: Helgen Rövenich
Registriergericht: AG Berlin-Charlottenburg, HRB 24 643
Genehmigung nach §34c GwO
Aufsichtsbehörde:
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