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Vermietete 3-Zimmer mit Wanne, Dusche und Laminat in ruhiger Lage!

Vermietete 3-Zimmer mit Wanne, Dusche und Laminat in ruhiger Lage! (Wohnungen Leipzig)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

04229

Ort:

Leipzig

Preise

Kaufpreis:

139.000,00 €

Vermittl.-Provision:

2,38 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

67,05 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

creu.egre (1/2112)

Objekttyp:

Erdgeschoss

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Boden:

Fliesen

Zustand:

Teil- / Vollsaniert

Bad:

Fenster

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

vermietet:

1

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und bestens vermietbare Dreizimmerwohnung im EG eines 1996 sanierten Gründerzeithauses in Bestlage.

Die WEG ist überaus solvent und zuverlässig.

Die Wohnung wird aktuell für 368,50 € Kaltmiete vermietet
- eine aktuelle Neuvermietung in einer anderen Wohnung aus unserem Eigenbestand im benachbarten Objekt hat 10,00 €/m² erzielt (Tendenz steigend) - also deutlich ausbaufähig!
Für ein Paar oder Paar+Kind ist sie auch eigennutzertauglich - jedoch am Besten als Investment geeignet!
Durch die gute Lage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir (ebenfalls mehrfacher Bestandshalter in vergleichbaren Objekten in Leipzig) eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten 10 Jahren.

Ausstattung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche,
Laminat,
Kelleranteil,
Hausmeister,
Kunststofffenster

Lage

Der Stadtteil liegt westlich der Weißen Elster, im Norden grenzt er an Plagwitz, im Nordosten und Osten an Schleußig, im Süden an Großzschocher und im Westen an Grünau.

Quelle: Wikipedia

Sonstiges

Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir Haftung übernehmen.

Die Fotos die Sie oben sehen sind 10 Jahre alt und seit dem wurde die Wohnung von zwei unterschiedlichen Mietern bewohnt.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Landkreis Leipzig ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist Vermietete 3-Zimmer mit Wanne, Dusche und Laminat in ruhiger Lage!. Dieses Exposé ist der Kategorie Leipzig zugeordnet. Sachsen lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot. Der Anbieter Ronald Stopp Immobilien Ansprechpartner Ronald Stopp, Vetterstraße 5 in 09126 Chemnitz ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Ronald Stopp Immobilien

Ronald Stopp

Vetterstraße 5

09126 Chemnitz

Telefon:

037191286501

Telefax:

037169724934

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

214/278/00366

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Chemnitz


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr