Verkaufsfläche in der Gothaer Innenstadt (Gewerbeimmobilien Gotha)

Diese attraktive Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage von Gotha könnte Ihr neuer Laden werden.
Das Gebäude wurde in solider bauweise errichtet und überzeugt durch eine klare Raumstruktur mit großen Fensterfronten zur Erfurter Straße hin.
Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ingesamt eine Nutzfläche von ... m².
Die Fläche wurde zuletzt als Frieseursalon genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Gewerbeeinheit überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine funktionale Raumaufteilung. Große Schaufenster zur Erfurter Straße hin bieten hervorragende Werbemöglichkeiten und sorgen für eine optimale Sichtbarkeit.
Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Verkaufs- oder Präsentationsfläche. Eine interne Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, das zusätzlichen Platz für Büro, Lager oder Beratungsräume bietet.
Im Obergeschoss befinden sich außerdem ein separates Büro sowie eine sanitäre Anlage. Die Fläche ist gepflegt, hell und flexibel gestaltbar, sodass sie individuell an verschiedene Nutzungskonzepte angepasst werden kann.

Die Immobilie beinfdet sich in der Erfurter Straße 14, einer etablierten Geschäftsstraße im Herzen der Gothaer Innenstadt.
Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, zu Cafe´s, Boutiquen und Dienstleistern profitiert der Stadnort von hoher Laufkundshcaft und sehr guter Sichtbarkeit. Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Seitenstraßen, sowie auf öffentlichen Parkflächen z.B. am ehemaligen Busbahnhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend- Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.