Verkaufe 2 Zi / 51qm bezugsfertige Wohnung Hamburg/Eimsbüttel-Nähe Schanzenviertel (Wohnungen Hamburg)

Willkommen in der Marthastraße 34 – hier verbinden sich urbanes Leben und entspannte Wohnqualität. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines klassischen hanseatischen Mehrfamilienhauses aus rotem Backstein und bietet mit zwei Balkonen, einem grünen Innenhof und einer zentralen Lage in Eimsbüttel alles, was modernes Wohnen ausmacht. Die hellen Räume und der durchdachte Grundriss machen die Wohnung ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.
Das Gebäude aus dem Jahr 1955 verfügt über acht Wohneinheiten, eine solide Bausubstanz, ein gepflegtes Treppenhaus und einen grünen, sehr ruhigen Innenhof.

Die Wohnung umfasst ca. 48 m² mit zwei Zimmern, einer kompakten, modernen Küche mit weißen Fronten, Holzarbeitsplatte und Einbaugeräten sowie einem Bad mit Dusche.
Zwei Balkone bieten unterschiedliche Ausrichtungen – einer zur Marthastraße, der andere in die ruhige Gemeinschaftsgartenanlage mit gewachsenem Baumbestand und Sitzmöglichkeiten.
Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer, ein elektrischer Rollladen im Schlafzimmer, Hamburger Holzfußleisten sowie originale Fliesen in der Küche unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung.
Ein überdachter, gesicherter Fahrradstellplatz, ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Waschmaschinenstellplatz im Gemeinschaftswaschkeller runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Die Marthastraße verbindet urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe und guter Infrastruktur.

Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Bitte keine Makleranfragen, diese werden nicht beantwortet.
Diese freie, bezugsfertige Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Sie sparen die übliche Maklercourtage und profitieren von einem unkomplizierten Kaufprozess. Preisangabe ist Verhandlungsbasis