Verkauf kpl. 5 Eigentumswohnungen mit ges.418 m² Wfl. sowie Stellplätzen und einer Garage in Rüthen (Gewerbeimmobilien Rüthen)

Objektbeschreibung

In bester Außenrandlage der Stadt Rüthen mit Top Ausblick und Wohlfühl Atmosphäre befindet sich diese wunderbare gelegenen Eigentumswohnungen und warten auf Ihre neuen Eigentümer. Es handelt sich um sechs unterschiedliche Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen, mit Balkone oder Terrasse sowie jeweils einem markierten Stellplatz und einer einzelnen Garage.

Das Baujahr der Eigentumswohnungen ist von 1975. Die Eigentumswohnungen bestechen durch Ihre einzigartige Lage und deren Gestaltungs und Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen betragen zwischen 55-105m².

Dieses komplett zum Verkauf stehende Paket aus 6 Wohneinheiten beherbigen insgesamt 24 Zimmer die sich auf, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küchen, Badezimmer, Vorrat, Eßzimmer und weiter Räume aufteilen. Diese besondere Immobilie ist in drei Architektonische unterteilte Blöcken eingeteilt.

1. Whg Nr. 06 104m² Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorrat, Badezimmer, Küche, HWR, Wohnzimmer/ Eßzimmer, Gäste WC, Terrasse mit Gartenanteil, Kellerraum und zugewiesenen Stellplatz mit Nutzungsrecht



2. Whg. Nr.10 77 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Terasse mit Gartenanteil, Kellerraum, Stellplatz mit Nutzungsrecht

3. Whg Nr. 4. 105m² Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC Dusche und Wanne, Vorrat, HWR, Wohnzimmer, Eßzimmer, Diel, Gäste WC, Votta, Balkon und Terrasse, und zugewiesenen Stellplatz mit Nutzungsrecht

4. Whg Nr. 13. 55m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorrat, Badezimmer, Diele, Kellerraum, Terrasse mir Gartenanteil, Stellplatz mit Nutzungsrecht
5.Whg Nr.14 Whg. 80m² Flur, Küche, Abstellraum, Wohn/Essraum, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Balkon 5 Stellplätze

Ausstattung

Sämtliche Wohneinheiten verfügen über eine Heizung zum Teil als E-Fußbodenheizung mit eigenem Zähler. Der Großteil der Räume ist mit Fliesen, Teppich oder Laminat ausgestattet.

Die momentane Kaltmiete der vier von den sechs vermieteten Wohnungen beträgt

2400 Euro pro Monat = 28.800. Euo/Jahr nach Miete Anpassung und bei vollvermitung möglich kalt Miete Jahr 40.000 Euro

13:09

Die Immobilie thront ruhig und versteckt am Außenrand der Stadt Rüthen. Die Stadt Rüthen liegt im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Die Stadt Rüthen erhielt im Jahr 1200 die Stadtrechte. Im Mittelalter hatte Rüthen zeitweise erhebliche Bedeutung als administrativer Mittelpunkt des Herzogtums Westfalen und als Hansestadt. Seit dem Spätmittelalter entwickelte sie sich immer mehr zu einer Ackerbürgerstadt.

Der Ort liegt zwischen dem Haarstrang im Norden und dem Sauerland im Süden, am Ausläufer des Möhnetal. Das Zentrum des Ortes befindet sich auf einer Höhe von 380 Metern über dem Meeresspiegel. Die Immobilie thront am Rande eines Hügel mit fantastischen Weitblick. Die Ortsmitte mit Markt und vielfältigen aufstrebenden Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 3 Minuten entfernt. Rüthen verfügt über 10954 Einwohner mit einer aufgrund der lukrativen Lage und Athmosphäre steigenden Tendenz. Vom der Bushaltestelle Rüthener Markt können Sie per Bus, Lippsstadt, Warstein, Meschede und weitere Orte erreichen.

Sie erreichen die Hauptstraße B55 in 2,5 km Entfernung, von wo es in Richtung Meschede, Soest, Erwitte und Brilon, Paderborn und Möhnesee geht. Die Autobahnauffahrt Meschede A46 ist 20 km und die Auffahrt Erwitte A44 ist 16 km entfernt. Der Flughafen Paderborn ist in 20 km Entfernung zu erreichen. Touristisch erreichen Sie den Möhnesee mit seinen Attraktionen in ca. 26 km Entfernung. Ein ideales Kurvengebiet für Motorradfahrer. Die Winterskigebiete und das angrenzende Sauerland mit Winterberg, Willingen und dem Umland erreichen Sie in ca. 43 km Entfernung. Die städtischen Grund, Haupt, Real, und das Gymnasium sind 5 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Ärzte und eine Apotheke. Die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich zentral in der näheren Umgebung.