Verkauf eines stilvollen Wohn-und Geschäftshauses in einer TOP Lage in Heide (Häuser Heide)

Massive 1,5 geschossige Bauweise, Rotsteinverblendmauerwerk, teilweise verputzt und weiß gestrichen, Satteldach mit Pfanneneindeckung, 1 Gaube. Ausstattung: im Erdgeschoss befinden sich 2 Büro/Ladenflächen (ca. 47 m² und 35 m²), WC, Lagerflächen (ca. 33 m²), Teilkeller. Das Obergeschoss besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung (ca. 25 m², ca. 13 m², ca. 11 m², ca. 10 m²), Flur, Küche mit Einbauküche, Duschbad. Außenanlage: kleiner Garten, Garage. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 158,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E, Gaszentralheizung Baujahr 2004, Gebäudebaujahr ca. 1937. Ein interessantes Kaufobjekt, was durch seinen Charme und durch die Lage besticht.

Direkte 1a Zentrumslage in Heide. Zum Marktplatz, mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Schritte. Die Fahrzeit zur Bus- und Bahnanbindung beträgt ca. 5 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, Sportvereine, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15 - 20 Autominuten.

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.