Verkauf eines komfortablen Wohnhauses im Villenstil mit Garage und Carport in ruhiger Lage in Weddingstedt (Häuser Weddingstedt)
Land:
DEU
PLZ:
25795
Ort:
Weddingstedt
Kaufpreis:
479.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche:
170,00 m²
Grundstücksfläche:
790,00 m²
Ihre Objektnr.:
381
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
2
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
1
Seperate WC:
1
Baujahr:
1993
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2033-06-30
Endenergiebedarf:
84.50
Wertklasse:
C
Massivbauweise, Krüppelwalmdach mit 2 aufwendigen Fledermausgauben, 1,5-geschossige Bauweise. Ausstattung Erdgeschoss: 3 Zimmer (ca. 36 m², ca. 14 m², ca. 13 m²), geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse, Gäste-WC, Speisekammer, Abstellraum. Obergeschoss: 4 Zimmer (ca. 16 m², ca. 13 m², ca. 14 m², ca. 8 m²), vom Kinderzimmer Nr. 2 ist ein direkter Zugang zum großzügigen Südbalkon, Bad mit Dusche und Eckbadewanne, isolierverglaste Sprossenfenster, Außenjalousien, Kaminofen. Fußböden: Laminat und Fliesen. Außenanlage: traumhafter Ziergarten, Südterrasse mit Markise, hübsches Gartenhaus, große Terrassenüberdachung mit Schiebeelementen (Baujahr 2022), Garage mit Werkstatt, Carport, isolierter Fahrrad- und Geräteschuppen (2022 erneuert). Das Objekt ist mit einer Photovoltaikanlage 3,12 KW p/p mit Batteriespeicher 4,6 KW/h ausgestattet und ist aus dem Baujahr 2012. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 84,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, Gaszentralheizung, Gebäudebaujahr 1993. Ein sehr gepflegtes Objekt in einer ruhigen Wohnlage.
Ruhige Wohnlage, ca. 5 km von Heide entfernt. Weddingstedt hat ca. 2.300 Einwohner, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie, diverse Vereine, Tennis, Waldnähe, Stadtbusanbindung, etc.; Heide ist eine Kreisstadt und hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, diverse Schulen, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden.Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Kreis Dithmarschen ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik Weddingstedt abgespeichert. Verkauf eines komfortablen Wohnhauses im Villenstil mit Garage und Carport in ruhiger Lage in Weddingstedt ist die Kopfzeile diesen Objektes. Der Anbieter Diedrich & Diedrich Immobilienmakler GmbH & Co. KG Ansprechpartner René Diedrich, Friedrichswerk 20 in 25746 Lohe-Rickelshof hat dieses Objekt inseriert.
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Diedrich & Diedrich Immobilienmakler GmbH & Co. KG |
René Diedrich |
Friedrichswerk 20 |
25746 Lohe-Rickelshof |
Telefon: |
0481-59984 503 |
Telefax: |
0481-59984 508 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
18/293/29333 |
USt.-ID: |
DE321644456 |
Handelsregister: |
Amtsgericht Pinneberg |
Handelsregister-Nr: |
HRA 8420 PI |
Aufsichtsbehörde: |
Amt Heider Umland |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr