Traumhafte Wohnung im Gründerzeit Anwesen mit Balkon und Einbauküche, in Saarbrücken am Reppersberg (Wohnungen Saarbrücken)

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Gründerzeit Anwesen mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde komplett gestrichen und kann kurzfristig bezogen werden.

Haustierhaltung ist nicht gestattet.

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Böden: Vinylboden, Fliesen
Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
Heizung: Hybrid-Heizung (Gas Brennwert und Wärmepumpe) Dezember 2022
(Die Erneuerung der Heizung ist noch nicht im Energieausweis berücksichtigt)
Parken: im öffentlichen Verkehrsraum, es kann auch optional eine Garage angemietet werden

Sonstiges:
- Waschküche im Keller
- Kellerraum
- Gartenmitnutzung ist möglich

Das Anwesen liegt in einer sehr beliebten Wohngegend von Saarbrücken, dem Reppersberg in Alt-Saarbrücken.
Es ist eine ruhige Wohnlage mit Charm.

Sie erreichen den St. Johanner Markt und die Innenstadt von Saarbrücken innerhalb 15 Minuten zu Fuß und z.B. öffentliche Verkehrsmittel in ca. 7Minuten.

Die Verkehrsanbindung ist gut, Sie erreichen die Autobahn in wenigen Minuten, ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 228.49 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

1. Obergeschoss:
- Eingangsbereich mit Diele
- Schlafzimmer mit Zugang zum Wohnbereich
- Wohnbereich: Ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
- Ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer oder Arbeitszimmer)
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche

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