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Traumhaft modernisierte 2 Zi.-Wohnung im 1 OG in schöner Villa!

Traumhaft modernisierte 2 Zi.-Wohnung im 1 OG in schöner Villa! (Wohnungen Hamburg)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

22143

Ort:

Hamburg

Preise

Kaltmiete:

790,00 €

Warmmiete:

930,00 €

Nebenkosten:

140,00 €

Kaution:

2280

Flächen

Wohnfläche:

53,60 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

PR206

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Zentralheizung

Fahrstuhl:

Personen

Befeuerung:

Gas

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Zustand:

Erstbezug

Küche:

EBK

Personen (max.):

2

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

2017

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2027-04-27

Endenergiebedarf:

56.00

Wertklasse:

B

Baujahr:

2017

Bildergalerie
Traumhaft modernisierte 2 Zi.-Wohnung im 1 OG in schöner Villa! Wohnung mieten 22143 Hamburg Bild mittel
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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde kürzlich entkernt und nach neusten Kriterien modernisiert. Die Ausstattung ist überhaus hochwertig! Das Haus betritt man durch den alten Eingang im Hochparterre. Das wunderschöne Treppenhaus mit alten Kamin zeugt von früheren Zeiten und wurde erhalten. Man kann aber auch durch das Basement in das Haus kommen.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Designbelagboden in Holzoptik verlegt und somit absolut pflegeleicht und robust. Das Wohnzimmer wird von der offenen Einbauküche betreten und hat eine große Fensterfront. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und wirkt äußerst gemütlich.
Besonders wohltuend ist das Badezimmer, da kalte Füße nicht zu erwarten sind. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung! Nebenbei gibt es eine Dusche und einen Waschmaschinenaschluss.

Lage

In wirklich ruhiger Lage liegt das Haus in Alt-Rahlstedt. Zusätzlich liegt nur wenige Meter entfernt eine Bushaltestelle der Linie 562. Mit dem Auto erreicht man zudem schnell das Einkaufszentrum Rahlstedt. Dagegen kann ganz problemlos zu Fuß das Naturschutzgebiet Höltigbaum erreichen. Dieses ist ideal zum Ausgiebigen Wandern und Genießen der schönen Natur.
Die Grundschule Neurahlstedt und Stadtteilschule Odenfelde sind beide knapp 1000m entfernt. Der Anteil von großen Straßen ist sehr gering, sodass man eigentlich auch problemlos mit dem Fahrrad zur Schule fahren kann.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Landkreis Hamburg ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist Traumhaft modernisierte 2 Zi.-Wohnung im 1 OG in schöner Villa!. Unter Hamburg gibt es zahlreiche Objekte die Ihre Immobiliensuche ergänzen. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Hamburg. Der Anbieter Sievers Hausmakler Ansprechpartner Philipp Sievers, Beim Strohhause 24 in 20097 Hamburg ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Sievers Hausmakler

Philipp Sievers

Beim Strohhause 24

20097 Hamburg

Telefon:

040-24192865

Telefax:

040-24192866

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

57/105/50966

Handelsregister:

entfällt

Handelsregister-Nr:

entfällt

Aufsichtsbehörde:

Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Bezirksamt Altona, Platz der Republik 1, D22758 Hamburg


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr