TOPLAGE im OSTERTOR ! Freiwerdende Eigentumswohnung über 3 Ebenen in kleiner Eigentumsgemeinschaft (Wohnungen Bremen)

Diese individuell gestaltete Eigentumswohnung über 3 Ebenen befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines sechsgeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1983, welches in der Denkmalliste als Ensemleschutz zusammen mit den Nachbargebäuden eingetragen ist. Die Wohnfläche dieser Eigentumswohnung beträgt ca.147 m².

Die Wohneinheit bietet im 2. Obergeschoss einen großzügigen Essbereich mit einer offenen, geräumigen Küche (Vorratsraum direkt angrenzend), ein Wohnzimmer von gut ca. 30 m², in dem sich auch der Kachelofen befindet sowie ein Duschbad.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das 3. Obergeschoss. Hier finden Sie 2 Schlafräume, ein Wannenbad sowie eine Dachterrasse vor. Über eine weitere Treppe wird das Dachgeschoss, mit einem 3. Schlafzimmer, einem Ankleidebereich sowie einem Abstellraum, erreicht.

Wir können Ihnen heute eine interessante Immobilie in äußerst beliebter Wohnlage, nahe der Wallanlagen und der Contrescarpe, anbieten. Die Eigentumswohnung wird frei geliefert.

Auf einige Ausstattungsmerkmale möchten wir in diesem Zusammenhang hinweisen:

- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Kachelofen
- großzügige Terrasse
- moderne elektrische Anlage mit teilweise integrierten Deckenstrahlern, modernen Steckdosen und Lichtschaltern
- modernes Duschbad und Gäste-WC im 2.OG
- modernes Wannenbad im 3.OG
- Deckenhöhe (ca. 2,50 Meter)
- innenliegendes Treppenhaus zum 3.OG und zum Dachgeschoss
- seltenes bauliches Detail : eine innenliegende Galerie
- Fliesen-, Parkett- und Designboden
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
- Gegensprechanlage
- ansprechende kleine Wohnanlage mit lediglich 2 Eigentümern
- kein Reparaturstau
- zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasserversorgung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnstraße im beliebten Ostertor-Viertel.
Die Wohnlage zeichnet sich u. a. durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Theater, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung aus. Zudem sind die Bremer City, das Naherholungsgebiet an der Weser, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzen Wegen erreichbar.

Bremen ist eine lebendige Hansestadt im Norden Deutschlands und bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt, den schönen Parks und Grünanlagen sowie dem Weserufer. Hier finden Bewohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Zudem ist Bremen als Wirtschaftsstandort bekannt und bietet gute Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen.

Die Region um Bremen besticht durch ihre Vielfalt und Lebensqualität. Die Nordseeküste ist nicht weit entfernt und lädt zu Ausflügen ans Meer ein. Auch das malerische Umland mit seinen grünen Wiesen und Wäldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Nicht zuletzt ist die Region für ihre gastfreundlichen Menschen und die nordische Gelassenheit bekannt.

Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie, als Interessent, mit gleicher Provision tätig sind. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.