++ TOP WOHNUNG + HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IN GUTER LAGE!! ++ (Wohnungen Mülheim-Kärlich)

Eine kernsanierte Wohnung im beliebten Mülheim-Kärlich, in einer guten Lage, erwartet Sie im Obergeschoss!

Die helle Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung in Verbindung mit hochwertigen Materialien!!

+ Wohnfläche: ca. 62 Quadratmeter
+ 2,5 Zimmer KDB
+ 1 Carport Stellplatz ... in der Kaltmiete enthalten
+ Gartenbereich kann mitgenutzt werden!
+ Abstellraum im Keller ... zugehörig zu der Wohnung

Die Wohnung wurde in 2025 vollständig modernisiert und saniert!!!

Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:

+ massives Mauerwerk!
+ Neue Bosch-Junkers Gasbrennwerttherme!!
+ hochwertige Bodenbeläge ... Fliesen, Vinyl
+ 2-fach Wärmeschutzverglasung an der gesamten Wohnung!
+ Neues Badezimmer mit Regendusche ... Handtuchheizung ... Waschmaschinenanschluss ... natürlich mit Tageslicht!
+ elektrische Rollläden!
+ eingelassene Strahler und indirekte Beleuchtung ... in vielen Bereichen
+ Wohnungseingangstüre und Zimmertüren wurden erneuert
+ Dämmung zu Erdgeschoss und Dachgeschoss
+ Einbauküche ... in der Kaltmiete enthalten
+ Neue Elektroleitungen und -sicherungen!
+ Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert
+ Neue Heizkörper und Heizungsleitungen!
+ Top gedämmtes Dach!
+ zentrale Heizungssteuerung
+ Neu verputzte Wände ... größtenteils
+ vollständig renoviert
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s möglich!

... eine gute Lage und vieles mehr runden das positive Gesamtbild perfekt ab!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Anbieter-Objektnummer: MK316K

Mülheim-Kärlich überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur!

Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Mülheim-Kärlich, außerdem erreichen Sie fußläufig in kürzester Zeit ... das überregional bekannte ... große Gewerbegebiet der Stadt Mülheim-Kärlich!!

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ... Ärzte aller Fachrichtungen ... und die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten oder mit dem Pkw ... weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten in Koblenz!!!

Alle Schulformen und ein Krankenhaus sind ebenfalls fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen!

Vom Bahnhof Mülheim-Kärlich können Sie Bahnverbindungen in alle Richtungen nutzen!!

Ebenso überzeugt die sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen über die Autobahnen A61 und A48!

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.Muelheim-Kärlich.de


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt:


Erdgeschoss:

+ Eingangsbereich
+ Wohnzimmer
+ Badezimmer mit Regendusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Essküche ... inklusive neuer Einbauküche!!
+ Abstellraum
+ Schlafzimmer


Kellergeschoss:

+ Diele / Treppe
+ Abstellraum


Von der Wohnung gelangen Sie über die Zufahrt ... zum Stellplatz ... zum Garten!

Hier können Sie Ihren Feierabend genießen!!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll


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