TOP LAGE: Baugrundstück mit Weitblick für EFH/DH/Mehrfamilienhaus - inkl. positivem Bauvorbescheid! (Grundstücke Seevetal)

Weitblick über Wiesen und Felder!

In Toplage von Seevetal Lindhorst bieten wir ein sehr großes Baugrundstück (ca. 3.100 m²) für den Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder Mehrfamilienhaus.

Das Grundstück ist teilbar.

Ein positiver Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten liegt für den vorderen Teil des Grundstücks vor, bei ca. 1.230 m².

Ein positiver Bauvorbescheid für ein Doppelhaus liegt für den hinteren Teil des Grundstücks, bei ca. 1.830 m² (Pfeifenstielgrundstück), vor.

Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).

Die weitere Baureifeerstellung obliegt dem Käufer.

Grundstück ca. 3.100 m².

Grundstück teilbar.

Positiver Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten liegt vor, vorderer Grundstücksteil.

Positiver Bauvorbescheid für ein Doppelhaus liegt vor, hinterer Grundstücksteil.

Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)

Baureifeerstellung durch Käufer.

Dieses Grundstück liegt in Seevetal Lindhorst.

Lindhorst ist umgeben von Wiesen und Feldern und hat dadurch einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Lindhorst ist mit knapp 800 Einwohnern ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Es grenzt an die Orte Hittfeld, Helmstorf, Horst und Maschen.

Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie der Metronom-Anschluss (HVV-Tarif) und die Anbindung an das Stadtbusnetz der Hamburger Hochbahn AG stehen im nahegelegenen Seevetal Hittfeld zur Verfügung, das fußläufig erreichber ist. Bushaltestelle vor der Haustür.

Golfplätze in Helmstorf und Hittfeld.

Durch die gute Verkehrsanbindung zählt der "Knotenpunkt" Seevetal zu den bevorzugten Wohngegenden vor den südlichen Toren Hamburgs. Die Ortsteile Maschen (A 39), Hittfeld (A 1), Fleestedt und Ramelsloh (A 7) verfügen über Autobahnanschlussstellen. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es nur ca. 20 Minuten mit dem Pkw.

Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:

https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt

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Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi und zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie und Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.

Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021).

Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos und unverbindlich eine Wertanalyse für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden.

Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendigen Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- und Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D und Virtual Reality Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen und weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche.

Die Kompetenz und der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus.

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