TOP gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in toller Lage (Häuser Bad Sachsa)

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in sehr guter ruhiger Wohnlage von Bad Sachsa in Massivbauweise erbaut.

Bereits beim Betreten des Hauses bemerkt man sofort, mit wieviel Liebe und Geschmack die Eigentümer diese Immobilie in den letzten Jahren saniert und modernisiert haben.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele mit der Garderobe. Durch eine Glastür zwischen Diele und Flur, die die Sonne mit ins Haus nimmt, kommen wir in den Wohnbereich im Erdgeschoss. Gleich rechts befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der an kalten Wintertagen für zusätzliche kuschlige Wärme sorgt. Eine große Schiebetür gewährt uns Einlass in den großzügigen Essbereich. Von hier aus kommt man auf die neu angelegte überdachte Terrasse.

Neben dem Essbereich befindet sich die Küche mit Einbauküche und dem Essplatz für das gemeinsame Frühstück. Auch hier wurde eine platzsparende Glasschiebetür eingebaut.

Ein komplett neu modernisiertes Gäste WC rundet das Wohnangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine massive Holztreppe kommen wir nun in das Obergeschoss. Hier stehen dem neuen Eigentümer 2 große Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer, ausgestattet mit großer Dusche und modernen Badmöbeln. Auch dies Badezimmer wurde erst modernisiert.

Die Immobilie ist komplett unterkellert.

Im Flur des Kellergeschosses gibt es ebenfalls einen Kaminofen. Dieser wird sicher angeheizt, wenn Sie vorhaben einen Wellnessabend in der Sauna zu verbringen, die sich im angrenzenden Raum befindet. Nach dem Saunagang geht es dann in das angrenzende Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC.

Weiterhin befindet sich hier im Kellergeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und diversen Einbauschränken.

Über eine gepflasterte Hofeinfahrt links neben dem Haus gelangen Sie mit dem Auto zu der Garage, die sich ebenfalls im Kellergeschoss des Hauses befindet. So können Sie Ihren Einkauf trockenen Fußes ins Haus bringen.

Auf dem Grundstück gibt es noch eine kleine Gartenhütte und daneben der massiv gemauerte Grill, der perfekte Platz für Ihre Einzugsparty.

Der angrenzende Garten bietet noch genug Platz für die Kid`s zum Spielen und Toben.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren größtenteils saniert und modernisiert. Das Dach wurde 2022 erneuert incl. Dämmung, 2016 wurde eine neue Heizung (Buderus) eingebaut, Drainage wurde neu verlegt, Elektrik größtenteils neu verlegt, Bäder modernisiert, Wallbox instsalliert 2021 und noch viele Details mehr.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie in toller Lage, geben Sie uns die Gelegenheit Ihnen den Charme dieser Immobilie zu zeigen.

Zentralheizung, Ofen/Kamin, Erdgas, - Gaszentralheizung neu 2016 (Buderus), Dach neu 2022, Drainage neu, die Immobilie wurde EG und OG von innen gedämmt, Sauna im Haus, Installation Wallbox im Jahr 2021,

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.

Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

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