Tolle Gewerbeimmobilie mit Hallen und Büros für Produktion oder Lagernutzung in zentraler Stadtlage! (Gewerbeimmobilien Dresden)

Wir bieten hier eine Gewerbeimmobilie für Produktion, Werkstatt, Lager oder ähnliches in zentraler Stadtlage in Dresden-Reick unmittelbar am Haltepunkt Reick der Deutschen Bahn an. Die Gesamtfläche beträgt ca. 991 m² und verteilt sich auf zwei grosse Hallen, wobei sich in der grösseren Halle nochmals ein separat abgeschlossener Bereich befindet.
Desweiteren verfügt die Einheit über mehrere Büros, Toiletten, ein Duschbad, Aufenthaltsräume mit Einbauküche, sowie verschiedene Abstellräume.
Die Gewerbeeinheit kann über den Büroeingang betreten werden, eine separate Einfahrt zu den Hallen mit einem Rolltor ist ebenfalls vorhanden.
Der Eigentümer ist an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert.
Die Kaltmiete beträgt 5.000 Euro zuzüglich Nebenkostenvorrauszahlung von 645,68 Euro zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Gern stehen wir für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Ortsteil:
Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern sind leicht zu Fuß erreichbar, Kindertageseinrichtungen und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Als bedeutendes Industriedenkmal gilt das Gelände der alten Gasanstalt Dresden - Reick mit seinem beeindruckenden Panometer.
Architektur/Bebauung:
Der Stadtteil ist gekennzeichnet durch sehr verschiedenartige Bebauung. Sie reicht vom Dorfkern Altreick mit seinen alten, ehemaligen Bauernhöfen aus der Barockzeit über schöne Einfamilienhäuser und genossenschaftlichen Siedlungswohnungsbau der 20er und 30er Jahre bis hin zu einer Altneubausiedlung nördlich der Reicker Straße entlang des Rudolf-Bergander-Rings. Nach der Wiedervereinigung wurden auch modernere Wohnbauten in Reick errichtet. Der Ortsteil gilt vorrangig als Wohngebiet, allerdings gibt es auch grössere Gewerbeansiedluingen um den Haltepunkt der Deutschen Bahn herum bis zum Seidnitzer Weg am Übergang zur Prohlis.

Baujahr: 1955

Für die Grundrissdarstellungen kann keine Gewährleistung übernommen werden. Wir erhalten diese von unseren Auftraggebern. Die Richtigkeit von Ausstattungsdetails, Maßen und Raumaufteilung kann unter Umständen nicht gegeben sein.