Super Wohnlage! Charmantes Haus sucht Familie (Häuser Leutkirch im Allgäu)

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Ihr neues Zuhause in Leutkirch – Ein Ort für Familien, die Träume verwirklichen möchten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail in einer der begehrtesten Lagen in Leutkirch, in der Ringwegsiedlung steht. Hier können Familien ihre Zukunft aufbauen und gemeinsam unvergessliche Momente erleben. Das solide Baujahr und die robuste Massivbauweise sind seröse Voraussetzungen, die notwendigen Modernisierungen umzusetzen.

Der familiengerechte Grundriss bietet viel Platz für kleine und große Träume. Ob gemeinsames Kochen in der Küche, Spiele im Garten oder gemütliche Abende im Wohnzimmer – hier fühlt sich jeder wohl. Das voll unterkellerte Haus ist bereit für neue Geschichten und bietet Raum für individuelle Gestaltung! Drinnen und draußen, damit Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen können.

Das sonnige, ruhige Gartengrundstück ist ein wahres Paradies für Kinder zum Spielen und Entdecken. Es bietet die perfekte Kulisse für Familienfeste, Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen im Grünen. Die Möglichkeit, den Garten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht dieses Zuhause noch besonderer.

Mit Bädern im Erd- und Dachgeschoss ist Flexibilität im Alltag garantiert.
Die Garage und das Holzgartenhaus bieten zusätzlichen Raum für Hobbys und Freizeitaktivitäten.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt aktuell über Strom und Öleinzelöfen. Die Erdgasleitung ist für den Heizsystemwechsel bereits ins Untergeschosses des Hauses verlegt worden.

Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Familien zusammenfinden und Erinnerungen fürs Leben entstehen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Leutkirch im Allgäu mit ca. 24.000 Einwohnern liegt als wirtschaftsstarkes Mittelzentrum, in traumhafter Voralpenlandschaft im Westallgäu (Baden-Würrtemberg) in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn (A 96) zwischen Memmingen und Lindau.

Die Stadt verfügt über eine starke Wirtschaft mit einem gesunden Branchenmix, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein breit gefächertes Angebot des täglichen Bedarfs.

Ein umfassendes Schulangebot und flexible Kinderbetreuungseinrichtungen am Ort sichern ein hohes Niveau an Ausbildung und eine Rundum-Versorgung nach dem Motto „Wohnen und Arbeiten in Leutkirch"

Die beliebte schöne Allgäuer Landschaft rings um Leutkirch, ist auch für Sportler und Aktivurlauber ein Traum. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Leutkirch durch den Ferienpark CenterParcs.
Hierdurch erfährt die Stadt einen zusätzlichen positiven wirtschaftlichen Impuls.

Die nahe gelegenen Städte Kempten und Memmingen und die herrliche Bodenseeregion bieten zusätzlich eine Vielzahl an Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten. Auch Großstädte wie München (ca. 1,5 h Autofahrt) und Stuttgart (ca. 2h Autofahrt) sind dank der guten Autobahnanbindung, zügig zu erreichen. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Memmingen (ca. 25 Km ) und Friedrichshafen (ca. 50 km).

Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!).

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch plausibilisiert.

Ein Energieausweis liegt vor und wird den Interessenten bei der Objektbesichtigung ausgehändigt.