Stylische Wohnung sucht neuen Mieter (Wohnungen Hellenthal)

Moderne Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, massiven Wohn-/ Geschäftshauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche ist ein echter Blickfang. Die schön geschnittenen Räumlichkeiten bestehend aus Küche/ Eingangsbereich mit Einbauküche, Wohn- & Esszimmer sowie Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für zwei Personen. Das schicke Duschbad-WC mit ebenerdiger Dusche ist nicht nur praktisch sondern auch ein Hingucker.

Die Kaltmiete beträgt 555,00 € zzgl. 200,00 € für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt 755,00 €. Ein Stellplatz am Objekt kann zusätzlich zu einen Preis von 35,00 € angemietet werden. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die Vermietung der Einbauküche inklusive der Elektro-Geräte (ohne Spülmaschine) ist in der Kaltmiete bereits berücksichtigt.

Aufteilung: 2. OG links: sep. Wohnung mit Küche, Wohn- & Esszimmer, Schlafzimmer sowie Duschbad-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Verbrauchsausweis: 151,4 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus 1950, Energieeffizienzklasse: E.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Fliesen und Laminat.

In zentraler Ortsrandlage von Hellenthal nahe der Oleftalsperre mit ausgedehnten Waldungen im Nationalpark Eifel. Hellenthal verfügt über einen kleinen Wochenmarkt, Kreissparkasse und VR Bank Nordeifel eG, Nahkauf, Bäcker, Apotheke etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Eine Grund- und Hauptschule sowie ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot (z.B. Wildfreigehege) befinden sich ebenfalls im Ort. Der Busbahnhof befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Die Städte Aachen, Köln und Bonn sind in ca. einer Autostunde zu erreichen. DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 15 km entfernt) sowie Autobahnauffahrt A1 ca. 30 km entfernt.

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!