Stylisch & modern (Gewerbeimmobilien Schleiden)
Land:
DEU
PLZ:
53937
Ort:
Schleiden
Kaltmiete:
650,00 €
Warmmiete:
775,00 €
Nebenkosten:
125,00 €
Gesamtfläche:
100,00 m²
Ihre Objektnr.:
3791
Objekttyp:
Ladenlokal
Boden:
Dielen
Baujahr:
2005
Abstellraum
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
14.02.2034
Hereinspaziert in diese auffallend schöne Gewerbefläche für Ihre individuelle Entfaltung...
Ob Sie die Fläche als Einzelhandel oder Büro nutzen wollen, hier ist vieles denkbar.
Die Glasfronten der Einheit sind nicht nur von außen ein echter Hingucker sondern spenden auch von innen eine natürliche Helligkeit.
In Folge der Flutkatastrophe 2021 wurde die gesamte Fläche aufwendig saniert und bis ins kleinste Detail geschmackvoll wiederhergerichtet.
Der mit grauen Fliesen ausgestattete Verkaufsraum mit Treppenaufgang zur Empore bietet Ihnen ca. 78 m² Fläche. Von hier ist über einen kleinen Flur eine separate Toilette sowie ein Aufenthaltsbereich mit Küchenzeile zugänglich. Diesen Bereich können Sie auch als Lager nutzen. Des weiteren gelangen Sie von hier in das Treppenhaus mit Außenzugang. Die Einheit inspiriert in zwei Ebenen, so gelangen Sie über eine stylische Treppe auf die Empore. Die Empore sowie der sich anschließende Raum dient ebenfalls als Lagermöglichkeit.
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden stehen auf dem Eifel-Ardennen-Platz und Marienplatz kostenfrei zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt € 650,- zzgl. € 125,- für Nebenkosten (Betriebskosten). Die Gesamtmiete beträgt € 775,-. Zusätzlich werden die Kosten für die Strom- und Gasversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Verbrauchsausweis: Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 218,49 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom: 41 kWh/(m²a), Erdgas-Heizung, Baujahr Gebäude 2005
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Erdgas-Heizung in den unteren Räumen als Fußbodenheizung;
Warmwasserversorgung über Elektro;
große Schaufensterfronten;
Bodenbeläge in Fliesen und Dielen.
Zentral in der Fußgängerzone von Gemünd im Zentrum des Nationalparks Eifel gelegen. Gerade im touristisch geprägten Ortsteil Gemünd hatte die Flut im vergangenen Jahr mit voller Wucht zugeschlagen und nahezu die gesamte Infrastruktur zerstört oder massiv beschädigt. Beim schnell voranschreitendem Wiederaufbau wird mit dem Projekt "Schleiden 21/26" die Chance genutzt, Gemünd städtebaulich weiter nach vorne zu bringen, und damit die Lebens- und Aufenthaltsqualität wesentlich zu verbessern.
https://www.schleiden.de/rathaus/aktuelles/2022/maerz/neues-stadtentwicklungskonzept-soll-gemuend-neu-ausrichten/
Demnach wird das Info- und Willkommenszentrum in die Fußgängerzone "Dreiborner Straße" umgesiedelt. Der Fernwanderweg "Eifelsteig" führt ebenfalls durch die "Dreiborner Straße".
In Gemünd finden Sie Ärzte, Apotheken, Kurmittelanlage, Bäcker, Metzger, Poststation, Banken, Discounter, Restaurants, usw. Ein neuen gebauter REWE steht seit letztem Jahr ebenfalls zur Verfügung.
Bushaltestellen befinden sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Kreis Euskirchen ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Stylisch & modern. Auf der Seite Schleiden sind einige weitere Immobilienanzeigen zu finden. Dem Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die Immobilie zugewiesen samt weiteren Immobilienangeboten.
Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: Vieten Immobilien oHG Ansprechpartner Ellen Poschen, Kölner Straße in 53894 Mechernich.
Besucher kamen auf die Seite Gewerbeimmobilien in Schleiden durch folge Begriffe:
Synonyme zur Suche Schleiden Gewerbeimmobilien:
Schleiden Immobilien für Gewerbe, Gewerbeimmobilie Schleiden, Gewerbe-Immobilien Schleiden
Vieten Immobilien oHG |
Ellen Poschen |
Kölner Straße |
53894 Mechernich |
Telefon: |
02443 - 5323 |
Telefax: |
02443 - 5263 |
|
|
Maklerwebsite: |
|
|
|
USt.-ID: |
DE 20 31 70 592 |
Handelsregister: |
Amtsgericht Bonn |
Handelsregister-Nr: |
HRA 5347 |
Aufsichtsbehörde: |
Kreis Euskirchen, Jülicher Ring 32, 53879 Euskirchen |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr